Airbnb, OTA, Comuni diversi: la mappa dei dubbi dei gestori La dichiarazione annuale dell’imposta di soggiorno si è chiusa il 30 giugno 2026, ma per migliaia di gestori di Bed & Breakfast, Affittacamere, Case Vacanze e Locazioni Turistiche i problemi non sono affatto terminati. Anzi, è proprio dopo la chiusura dell’adempimento che stanno emergendo numerose...
Puglia, scadenza settembre 2026: ecco cosa devono fare le locazioni turistiche Aggiornamento settembre 2026 La Regione Puglia ha avviato la modifica che sposterebbe al 31 dicembre 2026 il termine per la presentazione di CIA e SCIA. La proroga diventerà efficace solo dopo il voto del Consiglio regionale e la pubblicazione sul BURP: fino ad allora...
Flat tax sotto esame: cosa sta cambiando (e cosa no) per chi è a regime forfettario A cura del Rag. Paolo Sardi, responsabile Sportello INFO-FISCO ANBBA Il regime forfettario è tornato al centro del dibattito politico ed economico. Per i gestori di B&B, affittacamere e locazioni turistiche — che in larga misura si affidano a...
Il TAR dà ragione agli operatori: via gli obblighi sproporzionati Di Cesare Gherardi – Direttore ANBBA Con il Decreto Assessoriale n. 1920 del 24 giugno 2026, la Regione Siciliana interviene nuovamente sulla disciplina delle strutture turistico-ricettive, recependo la sentenza del TAR Sicilia che ha annullato numerose disposizioni contenute nel precedente D.A. 2104/2025. Si tratta di...
Il paradosso dell’agibilità: vendibile ma non utilizzabile per il turismo Di Cesare Gherardi — Direttore ANBBA e Consulente Tecnico dell’Associazione Una recente sentenza del Tribunale di Rimini ha riportato al centro dell’attenzione un tema che ANBBA affronta quotidianamente con i propri associati: l’abitabilità degli immobili e le conseguenze che la sua assenza può avere per...
La nuova norma sul recesso online: cosa cambia davvero per chi affitta Dal 19 giugno 2026 è in vigore una nuova disciplina europea recepita nel Codice del Consumo che introduce, per determinati contratti conclusi online, l’obbligo di mettere a disposizione del consumatore una funzione digitale per esercitare il diritto di recesso. La notizia ha circolato...
Il Consiglio di Stato annulla le restrizioni urbanistiche del Comune. Ecco cosa cambia davvero — e cosa no Negli ultimi mesi si è parlato molto delle restrizioni introdotte dal Comune di Bologna per contenere l’espansione delle locazioni turistiche nel centro storico. Tra le misure più discusse: la nuova classificazione urbanistica “B3” e l’obbligo di una...
Margini in calo, obblighi in crescita: gli host cercano vie d’uscita Di Cesare Gherardi – Direttore ANBBA Negli ultimi anni il dibattito pubblico sugli affitti brevi è stato spesso caratterizzato da una narrazione semplicistica: proprietari che guadagnano cifre elevate, appartamenti sottratti al mercato, città invase dal turismo. Una rappresentazione che, al di là degli slogan,...
La riforma fiscale riordina le regole per affitti brevi e regime forfettario Il Consiglio dei Ministri del 4 giugno 2026 ha approvato in via definitiva il Testo Unico delle Imposte sui Redditi (TUIR), un provvedimento che riorganizza l’intera normativa fiscale sui redditi in un unico corpo normativo. Per i gestori di affittacamere e bed &...
Toscana: proroga al 2027, ma i nodi del cambio d’uso restano aperti Di Cesare Gherardi – Direttore ANBBA Dopo mesi di polemiche, proteste degli operatori, richieste di chiarimento da parte dei Comuni e prese di posizione delle associazioni di categoria, il Consiglio Regionale della Toscana ha approvato una serie di modifiche al Testo Unico del...
