Ritenuta indebita: Booking.com preleva la cedolare a chi ha P.IVA Aggiornamento del 12 Giugno 2026 (leggi tutto ) Nelle ultime settimane numerosi gestori associati ad ANBBA hanno segnalato un problema serio e concreto: Booking.com sta applicando la ritenuta per locazione breve — la cosiddetta cedolare secca al 21% — anche ai titolari di partita IVA,...
Meno vincoli regionali, ma più incertezza locale: il nodo irrisolto del 2026 Cosa è cambiato davvero per B&B, affittacamere e ospitalità del vino? Nel 2026 il settore extra-alberghiero piemontese vive una situazione profondamente diversa rispetto a quella degli anni precedenti. Molti operatori continuano a chiedersi quali regole valgano davvero dopo la sentenza del Consiglio di...
Extralberghiero e locazioni brevi non sono la stessa cosa: una distinzione che la norma ignora Arriva da Confcommercio Siena un allarme chiaro e documentato: con il Testo Unico del Turismo della Regione Toscana (LR 61/2024), migliaia di imprese extralberghiere rischiano di dover chiudere i due terzi della propria attività. A lanciarlo è Daniele Pracchia, direttore...
Il cambio di destinazione d’uso e i rischi per l’ospitalità familiare, evidenziati in audizione, dai delegati ANBBA Il 14 maggio 2026, in audizione davanti alla Commissione regionale toscana, ANBBA ha portato la voce degli operatori extra-alberghieri nel dibattito sulla revisione del Testo Unico del Turismo (LR 61/2024). Iacopo Gherardi, delegato dell’associazione, e l’architetto Emilia Castellani...
Dal 29 maggio 2026 cambia la classificazione energetica degli edifici. Ecco gli impatti del nuovo APE europeo per i gestori di B&B e affittacamere. Dal 29 maggio 2026 entra in vigore il nuovo sistema europeo di classificazione energetica degli edifici, introdotto dalla Direttiva UE 2024/1275 (cosiddetta “Case Green”). Una riforma che non riguarda solo il...
La Regione Liguria avvia il confronto sulle locazioni brevi con la PDL 96/2026. ANBBA partecipa come interlocutore del settore. Cosa prevede la proposta di legge. ANBBA invitata dalla Regione Liguria come associazione rappresentativa del settore La Regione Liguria apre ufficialmente un confronto destinato probabilmente a segnare un passaggio importante nel futuro delle locazioni brevi in...
La sentenza del TAR Toscana sui ricorsi contro il regolamento di Firenze sugli affitti brevi. Il commento del Direttore ANBBA Cesare Gherardi su libertà e proprietà. di Cesare Gherardi, Direttore ANBBA C’è un momento nella vita democratica di un Paese in cui i cittadini iniziano a percepire che alcuni diritti non siano più universali, ma...
Nel primo anno di applicazione, la cedolare al 26% sugli affitti brevi ha prodotto solo 17 milioni di gettito extra. I dati dalle dichiarazioni fiscali 2024. Nel primo anno di applicazione della doppia aliquota sugli affitti brevi, la cedolare secca al 26% ha prodotto un incremento di gettito fiscale di appena 17 milioni di euro....
L’obbligo di polizza catastrofale riguarda anche i B&B. Scopri cosa prevede la norma, quanto costa e cosa rischi se non sei ancora in regola. La Legge di Bilancio 2024 (L. 213/2023) ha introdotto l’obbligo per tutte le imprese iscritte al Registro delle Imprese di stipulare una polizza assicurativa contro i rischi catastrofali: terremoti, alluvioni, inondazioni...
Nessun obbligo per legge, ma predisporre un contratto scritto per le locazioni brevi sotto i 30 giorni è una best practice che tutela host e locatori. Molti host si chiedono se, per affitti di breve durata — inferiori ai 30 giorni — sia necessario predisporre e far firmare un contratto all’ospite, anche quando la prenotazione...
