Il codice regionale può affiancare il CIN, ma non può condizionarlo Sentenza 163/2026 · Incostituzionale la norma pugliese che subordinava il CIN al codice regionale. E sui cambi d’uso i Comuni possono porre «condizioni», non «limitazioni» Una decisione concreta per l’extralberghiero Con la sentenza n. 163 del 2026, decisa l’8 luglio e depositata l’8 ottobre...
Modulistica unica, applicazione ancora a macchia di leopardo Una riforma attesa da anni. Ora la sfida passa a Regioni e Comuni Dopo anni di richieste avanzate dalle associazioni di categoria e dagli operatori del settore, qualcosa finalmente si muove sul fronte della semplificazione amministrativa per le strutture ricettive. Con l’Accordo della Conferenza Unificata Stato-Regioni-Autonomie Locali...
Puglia, scadenza settembre 2026: ecco cosa devono fare le locazioni turistiche Aggiornamento settembre 2026 La Regione Puglia ha avviato la modifica che sposterebbe al 31 dicembre 2026 il termine per la presentazione di CIA e SCIA. La proroga diventerà efficace solo dopo il voto del Consiglio regionale e la pubblicazione sul BURP: fino ad allora...
Il Consiglio di Stato annulla le restrizioni urbanistiche del Comune. Ecco cosa cambia davvero — e cosa no Negli ultimi mesi si è parlato molto delle restrizioni introdotte dal Comune di Bologna per contenere l’espansione delle locazioni turistiche nel centro storico. Tra le misure più discusse: la nuova classificazione urbanistica “B3” e l’obbligo di una...
Dal 20 maggio 2026 è in vigore il Regolamento UE 2024/1028 sugli affitti brevi. Il 20 maggio 2026 è diventato pienamente operativo in tutti i 27 Paesi dell’Unione europea il Regolamento (UE) 2024/1028, la prima norma comunitaria dedicata alla raccolta e alla condivisione dei dati relativi ai servizi di locazione di alloggi a breve termine...
CIN e affitti brevi: come funziona il Codice Identificativo Nazionale, chi lo può usare e cosa succede quando cambia il gestore. Il CIN (Codice Identificativo Nazionale) è ormai uno strumento imprescindibile per chi gestisce attività ricettive extra-alberghiere e locazioni turistiche in tutta Italia. Bed & Breakfast, affittacamere, case e appartamenti per vacanze, residence e molte...
Guida completa al CIN per B&B, affittacamere, CAV e locazioni turistiche: obblighi, regole, subentri e normativa aggiornata. A cura dei consulenti amministrativi e legali di ANBBA Introduzione Il settore delle attività ricettive è in continua evoluzione. Con il Codice Identificativo Nazionale (CIN) è diventato fondamentale sapere chi può gestire legalmente un B&B, un affittacamere, una CAV...
Cosa cambia nel 2026 e come adeguare la tua attività extra-alberghiera Il mercato degli affitti brevi, che ha trasformato l’ospitalità italiana e rappresenta uno strumento economico importante per centinaia di migliaia di proprietari, è oggi oggetto di un quadro normativo più rigoroso e strutturato. Con l’entrata in vigore delle nuove regole, emergono obblighi precisi di...
Targhette CIN Dalle FAQ del MINISTERO del Turismo 5.1 Dove va esposto il CIN?Il comma 6, art. 13-ter del D.L. n. 145/2023 dispone che chiunque propone o concede in locazione breve o per finalità turistiche una unità immobiliare ad uso abitativo o una porzione di essa, nonché il titolare di una struttura turistico-ricettiva alberghiera o...
Migliaia di strutture regolari affogate nella burocrazia faticano ad ottenerlo – Un numero enorme di strutture senza CIN Aggiornamento 12/01/2025 La campagna di rilascio del CIN non è ancora conclusa e, purtroppo, il Ministero non ha concesso ulteriori proroghe, nonostante i numerosi appelli da parte del mondo della ricettività turistica. La grande quantità di strutture...
