Quasi una notte su due in Italia si trascorre fuori dagli alberghi I dati ISTAT del 2026 raccontano un turismo italiano che sta cambiando rapidamente: nel secondo trimestre le presenze nell’extralberghiero crescono del 5,6%, più del doppio dell’alberghiero (+2,4%). Mentre in Europa si cercano nuove limitazioni agli affitti brevi, il Governo italiano apre il confronto...
Emilia-Romagna, cadono gli articoli 4 e 5: ecco cosa resta in piedi Sentenza 164/2026 · La svolta che riapre il dibattito su case, turismo e poteri dei Comuni La Corte costituzionale cancella due articoli della legge emiliano-romagnola: non si può imporre indistintamente il passaggio da residenziale a turistico-ricettivo alle locazioni brevi, mentre le strutture extra-alberghiere...
Il 30% che conta per i B&B è quello del centro storico, non delle aree agricole Negli ultimi mesi il Comune di Napoli ha portato avanti due varianti urbanistiche diverse. Tutte e due contengono un riferimento al 30%, e in entrambi i casi la percentuale ha un significato completamente diverso. Confonderle è facile. Per chi...
Limitare l’uso non è espropriare: il confine che deciderà la partita Con l’Affordable Housing Act, presentato dalla Commissione europea il 9 settembre 2026, Bruxelles propone di dare a Comuni e Regioni una base giuridica più solida per limitare gli affitti brevi nelle aree sotto stress abitativo. È una proposta, non una norma in vigore: dovrà...
La voce dell’extra-alberghiero dove il turismo italiano disegna il futuro Dal 14 al 16 ottobre, al Rimini Expo Centre, torna il grande appuntamento professionale del turismo. ANBBA porta al TTG la voce dell’ospitalità extra-alberghiera e una nuova visione: quella di ANBBA 2.0, tra innovazione, Intelligenza Artificiale, professionalizzazione e dialogo con le istituzioni. C’è un luogo,...
Toledo, Quartieri Spagnoli: qui il Comune ridisegna le regole del gioco Mentre Napoli cerca di trasformare i visitatori di passaggio in turisti che restano, il Consiglio comunale sceglie nuove regole per l’extralberghiero nel centro storico. ANBBA si oppone alla delibera e si riserva di scendere nei dettagli in un prossimo approfondimento. Dopo Venezia, ANBBA guarda...
Eventi 9-10 NOVEMBRE 2026 · VENEZIA MESTRE ANBBAa Property Days 2026 Una delegazione a supporto degli operatori extra-alberghiero Fissa un incontro → Nel settore dell’extra-alberghiero, una procedura trascurata, una scadenza dimenticata o un accordo contrattuale poco chiaro con il proprietario possono trasformarsi in problemi concreti — e incidere direttamente sulla gestione e sulla sostenibilità dell’attività....
Tre mesi in più in arrivo, ma fino al voto del Consiglio vale il 30 settembre Aggiornamento normativo del 10 ottobre 2026 La Regione Puglia ha disposto la proroga al 31 dicembre 2026 del termine previsto per la regolarizzazione di determinate attività di locazione turistica e breve. La modifica è contenuta nell’articolo 3 della Legge...
Uno strumento al servizio delle persone, non il contrario Premessa Il recente dibattito sul ruolo degli algoritmi dei social network e sui rischi di un utilizzo eccessivo, soprattutto da parte dei più giovani, offre ad ANBBA l’occasione per chiarire quale sia la funzione che l’Associazione attribuisce a questi strumenti. ANBBA è presente su Facebook non...
Perché due giorni di differenza possono costarti caro Dichiarazione annuale 2025 non presentata: il termine dei 90 giorni non scade il 30 settembre. Cosa fare subito per evitare conseguenze C’è una data che tutti i gestori di strutture ricettive, B&B, affittacamere, CAV, locazioni turistiche e altri soggetti interessati all’imposta di soggiorno dovrebbero verificare immediatamente: 28...
Governo e categorie unite contro il pacchetto UE sugli affitti brevi Si è concluso oggi, 16 settembre 2026, il tavolo di confronto convocato d’urgenza dal Ministro del Turismo Gianmarco Mazzi con le principali associazioni di categoria del comparto turistico-ricettivo. L’incontro è stato organizzato per affrontare il nuovo pacchetto di misure sugli affitti brevi presentato dalla...
Prima casa, residenza e locazione turistica: quando sono a rischio le agevolazioni e i bonus edilizi
Prima casa e locazione turistica: cosa rischi davvero Residenza nel Comune, casa destinata interamente agli affitti turistici e bonus per la ristrutturazione: quando il cambio di utilizzo dell’immobile può mettere in discussione le agevolazioni e far scattare recuperi fiscali, interessi e sanzioni. Negli ultimi mesi il tema è diventato particolarmente delicato, ed è facile capire...
Da quattro a due: la soglia cambia, la storia dell’attività resta Il paradosso delle locazioni turistiche: nel 2021 lo Stato fissò la soglia a quattro appartamenti. Dal 1° gennaio 2026 l’ha portata a due. Ma cosa succede a chi aveva già tre o quattro appartamenti regolarmente attivi? C’è una data che bisogna ricordare: 1° gennaio...
Quando le regole europee cambiano il valore di una casa Il 16 settembre il Ministero del Turismo convoca le associazioni al Tavolo di confronto sugli affitti brevi. Sullo sfondo la nuova proposta di Bruxelles: nelle aree sotto pressione abitativa potranno arrivare limiti alle locazioni turistiche e, in determinate condizioni, anche all’utilizzo delle seconde case. La...
Il vino toscano perde uno dei suoi grandi visionari Si è spento a Firenze, nella notte tra il 25 e il 26 agosto 2026, Vittorio Frescobaldi. Aveva 97 anni ed era l’esponente più anziano della trentunesima generazione di una famiglia che da oltre sette secoli lega il proprio nome alla viticoltura toscana. Lascia la moglie...