Tre mesi in più in arrivo, ma fino al voto del Consiglio vale il 30 settembre Potrebbero esserci tre mesi in più per mettersi in regola. La Regione Puglia ha avviato una modifica alla Legge Regionale 1° dicembre 2017, n. 49 che sposterebbe dal 30 settembre al 31 dicembre 2026 il termine entro cui le...
Uno strumento al servizio delle persone, non il contrario Premessa Il recente dibattito sul ruolo degli algoritmi dei social network e sui rischi di un utilizzo eccessivo, soprattutto da parte dei più giovani, offre ad ANBBA l’occasione per chiarire quale sia la funzione che l’Associazione attribuisce a questi strumenti. ANBBA è presente su Facebook non...
Perché due giorni di differenza possono costarti caro Dichiarazione annuale 2025 non presentata: il termine dei 90 giorni non scade il 30 settembre. Cosa fare subito per evitare conseguenze C’è una data che tutti i gestori di strutture ricettive, B&B, affittacamere, CAV, locazioni turistiche e altri soggetti interessati all’imposta di soggiorno dovrebbero verificare immediatamente: 28...
Governo e categorie unite contro il pacchetto UE sugli affitti brevi Si è concluso oggi, 16 settembre 2026, il tavolo di confronto convocato d’urgenza dal Ministro del Turismo Gianmarco Mazzi con le principali associazioni di categoria del comparto turistico-ricettivo. L’incontro è stato organizzato per affrontare il nuovo pacchetto di misure sugli affitti brevi presentato dalla...
Prima casa, residenza e locazione turistica: quando sono a rischio le agevolazioni e i bonus edilizi
Prima casa e locazione turistica: cosa rischi davvero Residenza nel Comune, casa destinata interamente agli affitti turistici e bonus per la ristrutturazione: quando il cambio di utilizzo dell’immobile può mettere in discussione le agevolazioni e far scattare recuperi fiscali, interessi e sanzioni. Negli ultimi mesi il tema è diventato particolarmente delicato, ed è facile capire...
Da quattro a due: la soglia cambia, la storia dell’attività resta Il paradosso delle locazioni turistiche: nel 2021 lo Stato fissò la soglia a quattro appartamenti. Dal 1° gennaio 2026 l’ha portata a due. Ma cosa succede a chi aveva già tre o quattro appartamenti regolarmente attivi? C’è una data che bisogna ricordare: 1° gennaio...
Quando le regole europee cambiano il valore di una casa Il 16 settembre il Ministero del Turismo convoca le associazioni al Tavolo di confronto sugli affitti brevi. Sullo sfondo la nuova proposta di Bruxelles: nelle aree sotto pressione abitativa potranno arrivare limiti alle locazioni turistiche e, in determinate condizioni, anche all’utilizzo delle seconde case. La...
Il vino toscano perde uno dei suoi grandi visionari Si è spento a Firenze, nella notte tra il 25 e il 26 agosto 2026, Vittorio Frescobaldi. Aveva 97 anni ed era l’esponente più anziano della trentunesima generazione di una famiglia che da oltre sette secoli lega il proprio nome alla viticoltura toscana. Lascia la moglie...
Quando il problema è del fornitore, ma la responsabilità resta tua Negli ultimi giorni diverse strutture ricettive italiane hanno ricevuto una comunicazione poco piacevole da leggere: il proprio fornitore di software gestionale per le prenotazioni ha notificato un accesso non autorizzato ai propri sistemi, con il coinvolgimento di dati anagrafici, di contatto e di prenotazione...
Dal reclamo alla recensione: come gestirli bene Nessuna struttura, per quanto organizzata, è immune da imprevisti: un guasto, un ritardo, un disguido, o semplicemente un’aspettativa che non coincide con la realtà. Quello che distingue una gestione professionale non è l’assenza di problemi — impossibile da garantire — ma il modo in cui vengono affrontati. E...
Affordable Housing Act: la posizione di ANBBA ANBBA: sì alla tutela dell’abitare, ma no a limitazioni indiscriminate dell’ospitalità extralberghiera La questione degli affitti brevi entra in una nuova fase europea. La Commissione europea si appresta infatti a presentare il 9 settembre 2026 l’Affordable Housing Act, una delle iniziative centrali del nuovo European Affordable Housing Plan,...
Puglia, il conto alla rovescia per CIA e SCIA è iniziato Aggiornamento settembre 2026 La Regione Puglia ha avviato la modifica che sposterebbe al 31 dicembre 2026 il termine per la presentazione di CIA e SCIA. La proroga diventerà efficace solo dopo il voto del Consiglio regionale e la pubblicazione sul BURP: fino ad allora...
Colazione fatta in casa o confezionata: cosa dice la norma Nel nome stesso “Bed & Breakfast” c’è già la risposta a cosa distingue davvero questa tipologia di struttura: non solo il pernottamento, ma la colazione. È il momento in cui il rapporto tra gestore e ospite raggiunge la sua espressione più autentica — il buongiorno,...
Da fenomeno di nicchia a sistema economico nazionale 26 ANNI DI OSPITALITÀ ITALIANAIl Sole 24 Ore racconta ANBBA Come una neo-ricettività di nicchia è diventata sistema economico nazionale — il racconto di un percorso lungo un quarto di secolo, raccontato da Il Sole 24 Ore Il Sole 24 Ore ha dedicato un ampio servizio ad...
Prepararsi bene prima che l’ospite arrivi L’accoglienza di un ospite non comincia quando varca la soglia della struttura. Comincia molto prima — nel momento in cui invia il primo messaggio, fa una domanda su Airbnb o Booking, o telefona per chiedere disponibilità. È in quella fase che il gestore, senza rendersene conto, dà già la...