Urbanistica contro affitti brevi: la partita è appena iniziata Dopo il precedente di Bologna, la Capitale rilancia con nuove restrizioni sugli affitti brevi. Tra urbanistica, diritto di proprietà e libertà di iniziativa economica, il dibattito si sposta sempre più sul terreno delle regole comunali. Ma è davvero questa la soluzione? C’è un nuovo campionato che...
Palazzi comunali contro le chiavi del turismo extra-alberghiero ANBBA: “Una strategia che rischia di destabilizzare l’intero mercato immobiliare” Dal Sole 24 Ore emerge una nuova offensiva delle amministrazioni locali contro le locazioni turistiche. Ma secondo ANBBA la strada intrapresa rischia di produrre più danni che benefici, sia per il turismo sia per il mercato della...
Roma riscrive le regole dell’ospitalità extralberghiera L’Assemblea Capitolina ha approvato le nuove Norme Tecniche di Attuazione (NTA) del Piano Regolatore Generale di Roma, uno dei passaggi più significativi nel percorso di aggiornamento della disciplina urbanistica della Capitale. Una decisione destinata ad avere effetti rilevanti sul futuro della città e, in particolare, sul rapporto tra tutela...
Puglia, scadenza settembre 2026: ecco cosa devono fare le locazioni turistiche Aggiornamento settembre 2026 La Regione Puglia ha avviato la modifica che sposterebbe al 31 dicembre 2026 il termine per la presentazione di CIA e SCIA. La proroga diventerà efficace solo dopo il voto del Consiglio regionale e la pubblicazione sul BURP: fino ad allora...
Margini in calo, obblighi in crescita: gli host cercano vie d’uscita Di Cesare Gherardi – Direttore ANBBA Negli ultimi anni il dibattito pubblico sugli affitti brevi è stato spesso caratterizzato da una narrazione semplicistica: proprietari che guadagnano cifre elevate, appartamenti sottratti al mercato, città invase dal turismo. Una rappresentazione che, al di là degli slogan,...
La riforma fiscale riordina le regole per affitti brevi e regime forfettario Il Consiglio dei Ministri del 4 giugno 2026 ha approvato in via definitiva il Testo Unico delle Imposte sui Redditi (TUIR), un provvedimento che riorganizza l’intera normativa fiscale sui redditi in un unico corpo normativo. Per i gestori di affittacamere e bed &...
Dal 20 maggio 2026 è in vigore il Regolamento UE 2024/1028 sugli affitti brevi. Il 20 maggio 2026 è diventato pienamente operativo in tutti i 27 Paesi dell’Unione europea il Regolamento (UE) 2024/1028, la prima norma comunitaria dedicata alla raccolta e alla condivisione dei dati relativi ai servizi di locazione di alloggi a breve termine...
La sentenza del TAR Toscana apre un precedente che preoccupa migliaia di operatori extra-alberghieri Con le sentenze che hanno respinto 19 ricorsi contro il regolamento del Comune di Firenze sugli affitti brevi, il TAR della Toscana ha di fatto aperto un precedente che rischia di avere conseguenze enormi in tutta Italia. Una decisione salutata da...
Ritenuta indebita: Booking.com preleva la cedolare a chi ha P.IVA Aggiornamento del 12 Giugno 2026 (leggi tutto ) Nelle ultime settimane numerosi gestori associati ad ANBBA hanno segnalato un problema serio e concreto: Booking.com sta applicando la ritenuta per locazione breve — la cosiddetta cedolare secca al 21% — anche ai titolari di partita IVA,...
Piazza della Signoria: la voce dei piccoli proprietari si fa sentire In Piazza della Signoria si è svolta il 4 giugno 2026 una significativa manifestazione promossa da host, proprietari immobiliari, associazioni di categoria e cittadini contrari alle recenti limitazioni introdotte dal Comune di Firenze in materia di locazioni turistiche. ANBBA ha partecipato all’iniziativa per ribadire...
