Airbnb, OTA, Comuni diversi: la mappa dei dubbi dei gestori La dichiarazione annuale dell’imposta di soggiorno si è chiusa il 30 giugno 2026, ma per migliaia di gestori di Bed & Breakfast, Affittacamere, Case Vacanze e Locazioni Turistiche i problemi non sono affatto terminati. Anzi, è proprio dopo la chiusura dell’adempimento che stanno emergendo numerose...
Quando l’attività finisce, l’immobile resta “turistico” per sempre? Di Cesare Gherardi – Direttore ANBBA La recente sentenza n. 3841/2026 della Corte di Cassazione Penale ha riacceso il dibattito sul mutamento di destinazione d’uso degli immobili.Molti hanno letto questa decisione come una semplice conferma della normativa urbanistica vigente. A mio avviso, invece, la sentenza offre anche...
HACCP in cucina: gli obblighi che ogni gestore deve conoscere Una delle domande più frequenti tra i gestori Tra i quesiti che arrivano più spesso agli sportelli ANBBA vi è quello relativo alla somministrazione della colazione e agli obblighi in materia di sicurezza alimentare. Molti gestori di Bed & Breakfast, Affittacamere, Country House, Agriturismi e...
Flat tax sotto esame: cosa sta cambiando (e cosa no) per chi è a regime forfettario A cura del Rag. Paolo Sardi, responsabile Sportello INFO-FISCO ANBBA Il regime forfettario è tornato al centro del dibattito politico ed economico. Per i gestori di B&B, affittacamere e locazioni turistiche — che in larga misura si affidano a...
Il paradosso dell’agibilità: vendibile ma non utilizzabile per il turismo Di Cesare Gherardi — Direttore ANBBA e Consulente Tecnico dell’Associazione Una recente sentenza del Tribunale di Rimini ha riportato al centro dell’attenzione un tema che ANBBA affronta quotidianamente con i propri associati: l’abitabilità degli immobili e le conseguenze che la sua assenza può avere per...
La nuova norma sul recesso online: cosa cambia davvero per chi affitta Dal 19 giugno 2026 è in vigore una nuova disciplina europea recepita nel Codice del Consumo che introduce, per determinati contratti conclusi online, l’obbligo di mettere a disposizione del consumatore una funzione digitale per esercitare il diritto di recesso. La notizia ha circolato...
Quando il turismo diventa strumento di rinascita Nasce la collaborazione tra ANCI e Airbnb per contrastare l’overtourism, ma la vera sfida per l’Italia resta fermare lo spopolamento dei piccoli comuni e riportare vita nei territori che custodiscono il patrimonio più autentico del Paese. La recente iniziativa che vede la collaborazione tra ANCI e una delle...
Toscana: proroga al 2027, ma i nodi del cambio d’uso restano aperti Di Cesare Gherardi – Direttore ANBBA Dopo mesi di polemiche, proteste degli operatori, richieste di chiarimento da parte dei Comuni e prese di posizione delle associazioni di categoria, il Consiglio Regionale della Toscana ha approvato una serie di modifiche al Testo Unico del...
“Nuovi Turismi verso il 2030: Economia stellare per occupazione stabile, sostenibilità, sviluppo” Roma, 11 giugno 2026 – Una giornata di grande importanza per il turismo italiano e per il ruolo delle associazioni di rappresentanza del comparto ricettivo si è svolta presso il MAXXI – Museo nazionale delle arti del XXI secolo di Roma, in occasione...
Dal 20 maggio 2026 è in vigore il Regolamento UE 2024/1028 sugli affitti brevi. Il 20 maggio 2026 è diventato pienamente operativo in tutti i 27 Paesi dell’Unione europea il Regolamento (UE) 2024/1028, la prima norma comunitaria dedicata alla raccolta e alla condivisione dei dati relativi ai servizi di locazione di alloggi a breve termine...
