10 principi per chi accoglie: il Manifesto ANBBA Un buon gestore non si riconosce solo dalla qualità della struttura, ma dal modo in cui interpreta il proprio ruolo. Non sono regole imposte, né obblighi normativi: sono i principi che negli anni hanno guidato ANBBA nel formare i gestori e nel promuovere un modello di accoglienza...
Airbnb cambia le regole: chi ha un solo canale rischia di più Quando una struttura affida tutto ad Airbnb, una modifica commerciale può trasformarsi in un problema gestionale. Il cambiamento annunciato da Airbnb per il 13 ottobre 2026, con il passaggio, per gli account interessati nello Spazio Economico Europeo, al modello di commissione unica del...
Toscana, il nuovo Testo unico del turismo: cosa cambia per B&B, affittacamere e locazioni turistiche
Toscana ridisegna le regole del turismo extra-alberghiero Nuova organizzazione territoriale, maggiore attenzione alla sostenibilità, digitalizzazione, gestione dei dati e un ruolo sempre più centrale per gli operatori. È questa, in sintesi, la direzione tracciata dalla nuova disciplina regionale del turismo in Toscana, che interessa da vicino chi gestisce una struttura ricettiva extra-alberghiera o esercita un’attività...
Quando un posto auto che non esiste decide il destino del tuo investimento Quando il problema non è l’immobile… ma un parcheggio che non esiste Se pensavate che il problema più grande per aprire un B&B fosse la burocrazia, le autorizzazioni, gli adempimenti fiscali o le continue modifiche normative… preparatevi a ricredervi. In alcuni Comuni,...
Dalla planimetria al primo ospite: la mappa di tutti i passaggi Chi pensa che aprire un B&B, un affittacamere o una casa vacanze significhi solo “arredare una stanza e mettere un annuncio online” si sbaglia di grosso. Prima di accogliere il primo ospite c’è un percorso fatto di verifiche tecniche, adempimenti burocratici e comunicazioni obbligatorie...
Quando un modulo nazionale incontra 20 regolamenti regionali B&B, affittacamere, case vacanza e attività extra-alberghiere entrano nella nuova fase della modulistica standardizzata. Ma accanto alle formule consolidate emergono nuove tipologie di ospitalità. ANBBA seguirà l’evoluzione normativa e l’applicazione nei territori per capire se e come queste nuove realtà potranno essere concretamente regolarizzate. Il mondo della...
Formazione ANBBA: la guida cresce insieme ai soci ANBBA mette a disposizione dei propri soci un percorso di formazione e approfondimento dedicato al settore dell’ospitalità extralberghiera, pensato in particolare per chi desidera avviare una nuova attività ricettiva — un Bed & Breakfast, un affittacamere o un’altra forma di ospitalità extralberghiera — ma anche per chi...
Quando Airbnb, Booking e prenotazioni dirette convivono nello stesso anno La dichiarazione annuale dell’imposta di soggiorno relativa al 2025 si è chiusa il 30 giugno 2026. Per migliaia di gestori di Bed & Breakfast, Affittacamere, Case Vacanze e Locazioni Turistiche, però, le domande non si sono fermate alla scadenza: lo Sportello INFO-FISCO ANBBA ha continuato...
Nuove commissioni Airbnb: più tasse anche sull’incasso che non arriva ANBBA: “Il Fisco continua a tassare anche ciò che il gestore non incassa” Dal prossimo 13 ottobre 2026, Airbnb introdurrà in Europa un nuovo modello di commissioni che, secondo la piattaforma, renderà il sistema “più semplice e trasparente” per gli ospiti. Per gli host italiani,...
Un anno di decreti, sentenze e correttivi: la cronologia che serve A cura dell’Ing. Eva Rosella Musico – Consulente Tecnico ANBBA La disciplina delle strutture ricettive e delle locazioni turistiche in Sicilia rappresenta oggi uno degli esempi più complessi di evoluzione normativa nel panorama italiano. In poco più di un anno, la Legge Regionale n....
