Scorrendo il passato : nella trasmissione Pomeriggio 24, andata in onda su RaiNews24 il 28 maggio 2025, si è svolto un confronto particolarmente acceso tra il Presidente ANBBA, Johnny Malerba, e l’Assessore al Turismo di Roma, Alessandro Onorato. Key Box: sicurezza o pretesto? Il confronto tra Johnny Malerba e l’Assessore Onorato riapre il dibattito sull’ospitalità...
Extralberghiero e locazioni brevi non sono la stessa cosa: una distinzione che la norma ignora Arriva da Confcommercio Siena un allarme chiaro e documentato: con il Testo Unico del Turismo della Regione Toscana (LR 61/2024), migliaia di imprese extralberghiere rischiano di dover chiudere i due terzi della propria attività. A lanciarlo è Daniele Pracchia, direttore...
ANBBA guida property manager e gestori tra obblighi, adempimenti e supporto operativo dedicato. La Direttiva europea DAC7, recepita in Italia con il D.lgs. n. 32/2023, ha introdotto nuovi obblighi di comunicazione fiscale per chi gestisce prenotazioni o incassi tramite piattaforme digitali per conto di proprietari di immobili. Si tratta di una normativa che ha come...
Cambio di destinazione d’uso e strutture ricettive extra-alberghiere: cosa dice davvero la normativa
la guida ANBBA per gestori e proprietari Il cambio di destinazione d’uso è diventato uno dei temi più discussi nel settore ricettivo extra-alberghiero. Comuni e amministrazioni lo invocano per contenere la diffusione di B&B, affittacamere e locazioni turistiche, spesso con l’obiettivo dichiarato di contrastare l’overtourism e la riduzione dell’offerta residenziale. Ma quante di queste interpretazioni...
Guida completa al CIN per B&B, affittacamere, CAV e locazioni turistiche: obblighi, regole, subentri e normativa aggiornata. A cura dei consulenti amministrativi e legali di ANBBA Introduzione Il settore delle attività ricettive è in continua evoluzione. Con il Codice Identificativo Nazionale (CIN) è diventato fondamentale sapere chi può gestire legalmente un B&B, un affittacamere, una CAV...
Norme demagogiche e letture ideologiche delle sentenze colpiscono l’extra-alberghiero, impoverendo territori, Comuni e cittadini. Di Cesare Gherardi – Direttore ANBBA Dagli atri muscosi, dai fori cadenti, un volgo disperso repente si desta… Manzoni parlava di poteri antichi, di autorità che riemergevano dal passato per riaffermare il proprio dominio. Oggi quei versi sembrano descrivere un’altra scena,...
Un allarme per l’economia turistica e il gettito fiscale locale CASO SARDEGNA Locazioni turistiche imprenditoriali: il vero nodo non è il numero ma la legittimità giuridica – un allarme per l’economia turistica e il gettito fiscale locale La Sardegna, una regione di incomparabile bellezza naturale e meta privilegiata del turismo italiano ed europeo, basa gran...
Locazioni turistiche: venticinque anni di norme, tasse e nuovi equilibri A cura dei Servizi Tecnici ANBBA – Direttore Cesare Gherardi Introduzione – Una lunga storia di norme, interpretazioni e conflitti In Italia, il tema delle locazioni turistiche — o affitti brevi — è oggi al centro di un intenso dibattito tra istituzioni, operatori e cittadini.Quello...
Cedolare secca per tutte le locazioni turistiche o affitti brevi al 26% a partire dal 2026? 📌Aggiornamento del 3 Novembre 2025 Giorgio Spaziani Testa, presidente di Confedilizia interviene nel dibattito Cedolare secca e affitti brevi: verità, propaganda e realtà normativa Tra “regolamentazione” e pressione fiscale, il diritto di proprietà sotto attacco Nel dibattito politico e...
Rischio per le strutture extra-alberghiere dopo la nuova legge regionale sul turismo La nuova Legge Regionale Toscana n. 61/2024 – Testo unico sul Turismo – sta generando forte preoccupazione tra gli operatori dell’ospitalità diffusa. Il Governo l’ha impugnata davanti alla Corte Costituzionale, ma in attesa della sentenza il rischio per B&B, Affittacamere Case Vacanza e...
