Palazzi comunali contro le chiavi del turismo extra-alberghiero ANBBA: “Una strategia che rischia di destabilizzare l’intero mercato immobiliare” Dal Sole 24 Ore emerge una nuova offensiva delle amministrazioni locali contro le locazioni turistiche. Ma secondo ANBBA la strada intrapresa rischia di produrre più danni che benefici, sia per il turismo sia per il mercato della...
Quando il mercato inventa più in fretta della burocrazia Case sugli alberi, botti, alloggi galleggianti e nuove forme di ospitalità: la classificazione turistica si confronta con modelli sempre più innovativi. La nuova tassonomia delle strutture ricettive amplia il quadro delle forme di ospitalità riconosciute, ma non tutte le soluzioni che il mercato propone trovano ancora...
Quando Airbnb, Booking e prenotazioni dirette convivono nello stesso anno La dichiarazione annuale dell’imposta di soggiorno relativa al 2025 si è chiusa il 30 giugno 2026. Per migliaia di gestori di Bed & Breakfast, Affittacamere, Case Vacanze e Locazioni Turistiche, però, le domande non si sono fermate alla scadenza: lo Sportello INFO-FISCO ANBBA ha continuato...
Airbnb, OTA, Comuni diversi: la mappa dei dubbi dei gestori La dichiarazione annuale dell’imposta di soggiorno si è chiusa il 30 giugno 2026, ma per migliaia di gestori di Bed & Breakfast, Affittacamere, Case Vacanze e Locazioni Turistiche i problemi non sono affatto terminati. Anzi, è proprio dopo la chiusura dell’adempimento che stanno emergendo numerose...
Il Consiglio di Stato annulla le restrizioni urbanistiche del Comune. Ecco cosa cambia davvero — e cosa no Negli ultimi mesi si è parlato molto delle restrizioni introdotte dal Comune di Bologna per contenere l’espansione delle locazioni turistiche nel centro storico. Tra le misure più discusse: la nuova classificazione urbanistica “B3” e l’obbligo di una...
Margini in calo, obblighi in crescita: gli host cercano vie d’uscita Di Cesare Gherardi – Direttore ANBBA Negli ultimi anni il dibattito pubblico sugli affitti brevi è stato spesso caratterizzato da una narrazione semplicistica: proprietari che guadagnano cifre elevate, appartamenti sottratti al mercato, città invase dal turismo. Una rappresentazione che, al di là degli slogan,...
Come compilare la dichiarazione dell’imposta di soggiorno sul portale AdE. I tre casi: gestione diretta, mista con OTA, solo Airbnb. Errori frequenti e servizio ANBBA. L’imposta di soggiorno non si gestisce solo riscuotendola dagli ospiti. Ogni anno, entro il 30 giugno, il gestore è tenuto a presentare una dichiarazione telematica all’Agenzia delle Entrate. Un adempimento...
Sentenza Sezioni Unite Civili – Corte di Cassazione n. 1527/2025 (depositata 23 gennaio 2026) A cura dello sportello INFO-FISCO di ANBBA , diretto dal Rag. Paolo Sardi Modello 21 e imposta di soggiorno: cosa cambia davvero dopo la sentenza della Cassazione Negli ultimi anni molti Comuni hanno continuato a chiedere ai gestori delle strutture ricettive...
AEQUA Roma e accertamenti a pioggia sull’imposta di soggiorno: le criticità per l’extra-alberghiero Di Cesare Gherardi – Direttore ANBBA Come già accaduto in passato, AEQUA Roma ha avviato una nuova e massiva campagna di avvisi di accertamento nei confronti delle strutture ricettive extra-alberghiere operanti nel territorio di Roma Capitale. Le notifiche – riferite agli anni...
Aggiornamenti Chiave per B&B, Affittacamere e Locazioni Turistiche Il webinar del 1° ottobre 2025, tenuto da ANBBA, ha affrontato in modo approfondito le novità fiscali e gli adempimenti operativi essenziali per i gestori di strutture ricettive extra-alberghiere e locazioni turistiche. 1. Novità Fiscali e Amministrative 2025 Argomenti trattati Punti salienti per i gestori delle attività ricettive Intervento...
