Quando il mercato inventa più in fretta della burocrazia Case sugli alberi, botti, alloggi galleggianti e nuove forme di ospitalità: la classificazione turistica si confronta con modelli sempre più innovativi. La nuova tassonomia delle strutture ricettive amplia il quadro delle forme di ospitalità riconosciute, ma non tutte le soluzioni che il mercato propone trovano ancora...
Modulistica unica, applicazione ancora a macchia di leopardo Una riforma attesa da anni. Ora la sfida passa a Regioni e Comuni Dopo anni di richieste avanzate dalle associazioni di categoria e dagli operatori del settore, qualcosa finalmente si muove sul fronte della semplificazione amministrativa per le strutture ricettive. Con l’Accordo della Conferenza Unificata Stato-Regioni-Autonomie Locali...
Il Consiglio di Stato annulla le restrizioni urbanistiche del Comune. Ecco cosa cambia davvero — e cosa no Negli ultimi mesi si è parlato molto delle restrizioni introdotte dal Comune di Bologna per contenere l’espansione delle locazioni turistiche nel centro storico. Tra le misure più discusse: la nuova classificazione urbanistica “B3” e l’obbligo di una...
Margini in calo, obblighi in crescita: gli host cercano vie d’uscita Di Cesare Gherardi – Direttore ANBBA Negli ultimi anni il dibattito pubblico sugli affitti brevi è stato spesso caratterizzato da una narrazione semplicistica: proprietari che guadagnano cifre elevate, appartamenti sottratti al mercato, città invase dal turismo. Una rappresentazione che, al di là degli slogan,...
Dal 20 maggio 2026 è in vigore il Regolamento UE 2024/1028 sugli affitti brevi. Il 20 maggio 2026 è diventato pienamente operativo in tutti i 27 Paesi dell’Unione europea il Regolamento (UE) 2024/1028, la prima norma comunitaria dedicata alla raccolta e alla condivisione dei dati relativi ai servizi di locazione di alloggi a breve termine...
Dopo la sentenza del TAR Sicilia: cosa resta e cosa cambia per i gestori extra-alberghieri Di Cesare Gherardi – Direttore ANBBA A oltre un anno dalla riforma regionale del turismo e dopo la pronuncia del TAR Sicilia sul Decreto Assessoriale n. 2104/2025, facciamo chiarezza sulle regole che oggi disciplinano B&B, Case Vacanza, Affittacamere e altre...
L’ennesima offensiva contro gli affitti brevi e il comparto extra-alberghiero sta assumendo toni sempre più ideologici. Johnny Malerba – Presidente ANBBA La crociata contro gli affitti brevi ignora le vere cause della crisi abitativa Adesso si parla addirittura di “turismo cannibale”, come se il problema della casa, dei centri storici e delle città d’arte fosse...
La PDL 96/2026 della Regione Liguria introduce autorizzazioni e stop ai nuovi affitti brevi. L’analisi critica del Direttore ANBBA. di Cesare Gherardi – Direttore ANBBA Prima ancora di entrare nel merito della nuova proposta di legge della Regione Liguria sulle locazioni turistiche, è impossibile non fermarsi un momento a riflettere su ciò che sta accadendo...
La Regione Lazio proroga ROSS1000 al 24 maggio 2026. Gherardi ricostruisce il caos della migrazione da RADAR e il ruolo di ANBBA. di Cesare Gherardi – Direttore ANBBA La Regione Lazio ha disposto una nuova proroga, fissando al 24 maggio 2026 il termine ultimo per la regolarizzazione e l’invio dei dati dei flussi turistici ai...
Locazioni turistiche – Normative UE 2026 Il settore delle locazioni turistiche è diventato un vero luna park regolatorio: luci, sirene, bersagli in movimento. Mentre in Italia Regioni e Comuni continuano a confrontarsi su competenze e limiti, l’Europa ha già alzato la posta con una sequenza ravvicinata di normative e raccomandazioni. Non si tratta di un’evoluzione...
