Quando la piattaforma calcola la ritenuta al posto tuo Negli ultimi tempi ANBBA — Associazione Nazionale Bed & Breakfast, Affittacamere, Case e Appartamenti per Vacanze e Locazioni Turistiche — ha ricevuto alcune segnalazioni da parte di gestori in merito ai conteggi delle ritenute fiscali operate da Booking.com nell’ambito delle locazioni brevi. Dalla documentazione finora sottoposta...
Quando Airbnb, Booking e prenotazioni dirette convivono nello stesso anno La dichiarazione annuale dell’imposta di soggiorno relativa al 2025 si è chiusa il 30 giugno 2026. Per migliaia di gestori di Bed & Breakfast, Affittacamere, Case Vacanze e Locazioni Turistiche, però, le domande non si sono fermate alla scadenza: lo Sportello INFO-FISCO ANBBA ha continuato...
Nuove commissioni Airbnb: più tasse anche sull’incasso che non arriva ANBBA: “Il Fisco continua a tassare anche ciò che il gestore non incassa” Dal prossimo 13 ottobre 2026, Airbnb introdurrà in Europa un nuovo modello di commissioni che, secondo la piattaforma, renderà il sistema “più semplice e trasparente” per gli ospiti. Per gli host italiani,...
Airbnb, OTA, Comuni diversi: la mappa dei dubbi dei gestori La dichiarazione annuale dell’imposta di soggiorno si è chiusa il 30 giugno 2026, ma per migliaia di gestori di Bed & Breakfast, Affittacamere, Case Vacanze e Locazioni Turistiche i problemi non sono affatto terminati. Anzi, è proprio dopo la chiusura dell’adempimento che stanno emergendo numerose...
Margini in calo, obblighi in crescita: gli host cercano vie d’uscita Di Cesare Gherardi – Direttore ANBBA Negli ultimi anni il dibattito pubblico sugli affitti brevi è stato spesso caratterizzato da una narrazione semplicistica: proprietari che guadagnano cifre elevate, appartamenti sottratti al mercato, città invase dal turismo. Una rappresentazione che, al di là degli slogan,...
Come compilare la dichiarazione dell’imposta di soggiorno sul portale AdE. I tre casi: gestione diretta, mista con OTA, solo Airbnb. Errori frequenti e servizio ANBBA. L’imposta di soggiorno non si gestisce solo riscuotendola dagli ospiti. Ogni anno, entro il 30 giugno, il gestore è tenuto a presentare una dichiarazione telematica all’Agenzia delle Entrate. Un adempimento...
La Legge 34/2026 introduce regole chiare contro le false recensioni. ANBBA si è battuta per anni: cosa cambia per B&B e affittacamere. Dal 7 aprile 2026 è ufficialmente in vigore la Legge n. 34/2026, la legge annuale sulle piccole e medie imprese che introduce, per la prima volta in Italia, una disciplina organica contro le false...
di Cesare Gherardi — Direttore ANBBA Negli ultimi tempi si leggono articoli che richiamano l’attenzione su presunti incroci tra dati fiscali e informazioni provenienti da diverse banche dati del comparto ricettivo, in particolare il portale Alloggiati Web. Prima di entrare nel merito, è necessario riportare un fatto concreto, già evidenziato in un nostro precedente articolo...
DAC7 affitti brevi: obblighi delle piattaforme e scadenza 31 gennaio 2026 – Seguite gli aggiornamenti e precisazioni in risposta ai vari interpelli e FAQ Aggiornamento al 16 gennaio 2026 I Property Manager sono tenuti a presentare la comunicazione DAC7 anche se non hanno un sito proprio né effettuano prenotazioni dirette. Questa conferma arriva dalle FAQ...
Cosa devono sapere i Property Manager e le società di intermediazione immobiliare Di Paolo Sardi – Direttore sportello INFO-FISCO di ANBBA Obblighi, VIES e richieste delle piattaforme OTA in vista della scadenza del 31 gennaio 2026 Negli ultimi anni il quadro normativo europeo in materia di trasparenza fiscale e tracciabilità dei redditi si è notevolmente...
