Guida completa al CIN per B&B, affittacamere, CAV e locazioni turistiche: obblighi, regole, subentri e normativa aggiornata. A cura dei consulenti amministrativi e legali di ANBBA Introduzione Il settore delle attività ricettive è in continua evoluzione. Con il Codice Identificativo Nazionale (CIN) è diventato fondamentale sapere chi può gestire legalmente un B&B, un affittacamere, una CAV...
Vademecum ANBBA sulle novità del DL Milleproroghe 2026 Le nuove regole sugli affitti brevi, entrate in vigore dal 1° gennaio 2026, stabiliscono che l’attività diventa imprenditoriale dal terzo appartamento locato, con conseguente obbligo di apertura della Partita IVA e uscita dal regime della cedolare secca. Tuttavia, è attualmente in discussione una possibile doppia proroga tramite...
SCIA obbligatoria per chi affitta oltre due appartamenti: nuove regole, sanzioni e supporto ANBBA per le locazioni turistiche. Locazioni turistiche: una nuova interpretazione ministeriale apre scenari critici per le attività già regolari Una recente interpretazione ministeriale rischia di incidere in modo profondo – e per molti versi problematico – sul settore delle locazioni turistiche regolari,...
Verso una gestione più semplice e uniforme delle SCIA: ANBBA analizza i portali SUAP e propone un’unica piattaforma nazionale integrata. Una semplificazione operativa utile, sia per le amministrazioni che per i cittadini Il turismo in Italia rappresenta una componente cruciale dell’economia nazionale, contribuendo in misura rilevante al PIL (oltre il 10%). Tuttavia, le campagne contro...
Scopri come aprire legalmente un B&B o una casa vacanze in Italia. ANBBA spiega i passi fondamentali per operare nel rispetto delle norme. Come trasformare una proprietà in un successo ricettivo Hai sempre sognato di aprire un B&B o una casa vacanze, ma sentirti travolto dalla burocrazia ti ha fatto desistere? Con la guida esclusiva...
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Una misura punitiva, disallineata e pericolosa per il mercato dell’ospitalità locale La recente Determinazione Dirigenziale n. 217 del 3 ottobre 2025 della Regione Puglia — che integra le modifiche introdotte dalla Legge Regionale 15/2025 agli articoli 10-bis e 10-quater della Legge Regionale 49/2017 — rappresenta una stretta burocratica gravissima per chi opera nel settore delle...
Uno studio di ANBBA sulle super tariffe applicate in alcuni comuni Quadro normativo di riferimento I cosiddetti diritti di segreteria o diritti di istruttoria sono somme dovute ai Comuni per coprire i costi amministrativi relativi a procedimenti come la SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) o altre pratiche presentate al SUAP/SUAR (Sportello Unico per le...
Con la “Salva Casa” e la sentenza TAR Puglia il cambio di destinazione d’uso diventa più semplice per creare attività ricettive extra-alberghiere. Sempre più soci e cittadini ci chiedono se sia possibile trasformare immobili non abitativi (uffici, laboratori, magazzini, ecc.) in alloggi da destinare ad attività ricettive extra-alberghiere (B&B, case vacanze, locazioni turistiche). Con la...
La riforma del Testo Unico dell’Edilizia introduce semplificazioni e digitalizzazione: con novità pratiche per l’esecuzione di lavori di ristrutturazione nelle strutture ricettive. La riforma del Testo Unico dell’Edilizia (D.P.R. 380/2001) è ormai vicina: il Parlamento sta discutendo la legge delega che porterà a un nuovo “Testo Unico delle Costruzioni”, con l’obiettivo di semplificare le procedure,...