Legge “Salva Casa”: effetti sull’acquisto di immobili per attività ricettive extra-alberghiere Le ripercussioni nei contratti di acquisto degli immobili ad uso abitativo Un approfondimento per chi intende avviare un’attività ricettiva extra-alberghier Sempre più persone acquistano immobili residenziali con l’intenzione di destinarli ad attività ricettive extra-alberghiere (come B&B, case vacanza, locazioni brevi). In questo contesto, è...
Cambio di destinazione d’uso e Superbonus: la sentenza del TAR chiarisce i limiti Una recente sentenza del TAR Lazio (n. 8969 dell’8 maggio 2025) ha ribadito un principio fondamentale: in assenza dello stato legittimo dell’immobile, la SCIA e la CILAS perdono efficacia, rendendo i lavori abusivi e facendo decadere il diritto al Superbonus 110% ....
Le nuove regole in vigore dal 23 maggio 2025 Decreto Salva Casa: le nuove regole in vigore dal 23 maggio 2025 Dal 23 maggio 2025, tutti i Comuni e le Città metropolitane dovranno adeguarsi alla nuova modulistica edilizia unificata prevista dal Decreto Salva Casa (DL 69/2024, convertito con modificazioni nella Legge 105/2024).L’obbligo deriva dall’Accordo della...
Locazioni Turistiche Imprenditoriali: CIA o SCIA? Cosa stabilisce la legge Locazioni Turistiche Imprenditoriali: CIA o SCIA? Le problematiche applicative Cosa stabilisce la legge Il comma 8 dell’art. 13-ter del D.L. n. 145/2023 prevede che chi esercita l’attività di locazione – breve o per finalità turistiche – in forma imprenditoriale, anche sulla base della “presunzione di...