Margini in calo, obblighi in crescita: gli host cercano vie d’uscita Di Cesare Gherardi – Direttore ANBBA Negli ultimi anni il dibattito pubblico sugli affitti brevi è stato spesso caratterizzato da una narrazione semplicistica: proprietari che guadagnano cifre elevate, appartamenti sottratti al mercato, città invase dal turismo. Una rappresentazione che, al di là degli slogan,...
Ritenuta indebita: Booking.com preleva la cedolare a chi ha P.IVA Aggiornamento del 12 Giugno 2026 (leggi tutto ) Nelle ultime settimane numerosi gestori associati ad ANBBA hanno segnalato un problema serio e concreto: Booking.com sta applicando la ritenuta per locazione breve — la cosiddetta cedolare secca al 21% — anche ai titolari di partita IVA,...
DAC7 affitti brevi: obblighi delle piattaforme e scadenza 31 gennaio 2026 – Seguite gli aggiornamenti e precisazioni in risposta ai vari interpelli e FAQ Aggiornamento al 16 gennaio 2026 I Property Manager sono tenuti a presentare la comunicazione DAC7 anche se non hanno un sito proprio né effettuano prenotazioni dirette. Questa conferma arriva dalle FAQ...
Registrazione di POS e registratori di cassa dal 2026 Di Paolo Sardi – Direttore sportello INFO-FISCO di ANBBA Cosa cambia per affittacamere, CAV e locazioni turistiche imprenditoriali Con la Legge di Bilancio 2025 (Legge n. 207/2024) il legislatore ha introdotto nuove disposizioni in materia di tracciabilità dei pagamenti elettronici e certificazione dei corrispettivi, che diventeranno...
Dal 2020 è obbligatoria la trasmissione telematica della dichiarazione annuale dell’imposta di soggiorno per tutte le strutture ricettive, comprese le locazioni turistiche. ANBBA supporta i soci con un servizio dedicato. Cos’è la dichiarazione annuale riepilogativa? L’art. 180, comma 3 del D.L. 19 maggio 2020, n. 34 (Decreto Rilancio), convertito con modificazioni dalla Legge n. 77...
