Quando un modulo nazionale incontra 20 regolamenti regionali B&B, affittacamere, case vacanza e attività extra-alberghiere entrano nella nuova fase della modulistica standardizzata. Ma accanto alle formule consolidate emergono nuove tipologie di ospitalità. ANBBA seguirà l’evoluzione normativa e l’applicazione nei territori per capire se e come queste nuove realtà potranno essere concretamente regolarizzate. Il mondo della...
Airbnb, OTA, Comuni diversi: la mappa dei dubbi dei gestori La dichiarazione annuale dell’imposta di soggiorno si è chiusa il 30 giugno 2026, ma per migliaia di gestori di Bed & Breakfast, Affittacamere, Case Vacanze e Locazioni Turistiche i problemi non sono affatto terminati. Anzi, è proprio dopo la chiusura dell’adempimento che stanno emergendo numerose...
Il paradosso dell’agibilità: vendibile ma non utilizzabile per il turismo Di Cesare Gherardi — Direttore ANBBA e Consulente Tecnico dell’Associazione Una recente sentenza del Tribunale di Rimini ha riportato al centro dell’attenzione un tema che ANBBA affronta quotidianamente con i propri associati: l’abitabilità degli immobili e le conseguenze che la sua assenza può avere per...
Ritenuta indebita: Booking.com preleva la cedolare a chi ha P.IVA Aggiornamento del 12 Giugno 2026 (leggi tutto ) Nelle ultime settimane numerosi gestori associati ad ANBBA hanno segnalato un problema serio e concreto: Booking.com sta applicando la ritenuta per locazione breve — la cosiddetta cedolare secca al 21% — anche ai titolari di partita IVA,...
Scorrendo il passato : nella trasmissione Pomeriggio 24, andata in onda su RaiNews24 il 28 maggio 2025, si è svolto un confronto particolarmente acceso tra il Presidente ANBBA, Johnny Malerba, e l’Assessore al Turismo di Roma, Alessandro Onorato. Key Box: sicurezza o pretesto? Il confronto tra Johnny Malerba e l’Assessore Onorato riapre il dibattito sull’ospitalità...
La sentenza n. 1268/2026 del TAR Sicilia annulla 12 norme del D.A. 2104/2025: stop a materassi ignifughi, TV obbligatori e standard alberghieri per B&B e case vacanze. Il TAR boccia parte del decreto turismo della Regione Siciliana: annullate dodici disposizioni per l’extralberghiero Con la sentenza n. 1268/2026, depositata il 4 maggio 2026, il Tribunale Amministrativo...
SCF 2026: il compenso per diritti fonografici non è dovuto in automatico ai B&B. ANBBA fa chiarezza su presupposti, TV in camera e cosa fare prima di pagare. Scadenza indicata: 31 maggio 2026 Numerose strutture ricettive — in particolare nella provincia di Napoli ma anche in altre regioni — hanno ricevuto nelle ultime settimane comunicazioni...
Come compilare la dichiarazione dell’imposta di soggiorno sul portale AdE. I tre casi: gestione diretta, mista con OTA, solo Airbnb. Errori frequenti e servizio ANBBA. L’imposta di soggiorno non si gestisce solo riscuotendola dagli ospiti. Ogni anno, entro il 30 giugno, il gestore è tenuto a presentare una dichiarazione telematica all’Agenzia delle Entrate. Un adempimento...
Comunicare i dati ISTAT anche senza ospiti è obbligo nazionale, non solo laziale. ANBBA chiarisce le regole su ROSS1000, mesi nulli e i problemi della transizione da RADAR. Aggiornamento del 10/04/2026 Comunicazione ANBBA – Proroga invio dati movimentazione su Ross1000 – Lazio A seguito dell’elevatissimo afflusso di accessi alla piattaforma Ross1000 della Regione Lazio, registrato...
di Cesare Gherardi — Direttore ANBBA Negli ultimi tempi si leggono articoli che richiamano l’attenzione su presunti incroci tra dati fiscali e informazioni provenienti da diverse banche dati del comparto ricettivo, in particolare il portale Alloggiati Web. Prima di entrare nel merito, è necessario riportare un fatto concreto, già evidenziato in un nostro precedente articolo...
