Quando le regole europee cambiano il valore di una casa Il 16 settembre il Ministero del Turismo convoca le associazioni al Tavolo di confronto sugli affitti brevi. Sullo sfondo la nuova proposta di Bruxelles: nelle aree sotto pressione abitativa potranno arrivare limiti alle locazioni turistiche e, in determinate condizioni, anche all’utilizzo delle seconde case. La...
Da fenomeno di nicchia a sistema economico nazionale 26 ANNI DI OSPITALITÀ ITALIANAIl Sole 24 Ore racconta ANBBA Come una neo-ricettività di nicchia è diventata sistema economico nazionale — il racconto di un percorso lungo un quarto di secolo, raccontato da Il Sole 24 Ore Il Sole 24 Ore ha dedicato un ampio servizio ad...
10 principi per chi accoglie: il Manifesto ANBBA Un buon gestore non si riconosce solo dalla qualità della struttura, ma dal modo in cui interpreta il proprio ruolo. Non sono regole imposte, né obblighi normativi: sono i principi che negli anni hanno guidato ANBBA nel formare i gestori e nel promuovere un modello di accoglienza...
Airbnb cambia le regole: chi ha un solo canale rischia di più Quando una struttura affida tutto ad Airbnb, una modifica commerciale può trasformarsi in un problema gestionale. Il cambiamento annunciato da Airbnb per il 13 ottobre 2026, con il passaggio, per gli account interessati nello Spazio Economico Europeo, al modello di commissione unica del...
Uno strumento in più, non un sostituto delle persone L’Intelligenza Artificiale è ormai entrata, in modo sempre più evidente, nella vita quotidiana e nel mondo del lavoro. Non è più una tecnologia riservata ai grandi gruppi industriali, ai laboratori di ricerca o alle aziende tecnologiche: oggi è disponibile anche per le piccole organizzazioni, per i...
Puglia: la scadenza CIA si avvicina, ANBBA ti accompagna ⚠️ Scadenza da non dimenticareEntro il 30 settembre 2026 tutte le locazioni turistiche già registrate nel DMS Puglia dovranno presentare la CIA (Comunicazione di Inizio Attività) oppure la SCIA, se l’attività è esercitata in forma imprenditoriale. Rimandare la pratica agli ultimi giorni potrebbe comportare ritardi nella...
Roma riscrive le regole dell’ospitalità extralberghiera L’Assemblea Capitolina ha approvato le nuove Norme Tecniche di Attuazione (NTA) del Piano Regolatore Generale di Roma, uno dei passaggi più significativi nel percorso di aggiornamento della disciplina urbanistica della Capitale. Una decisione destinata ad avere effetti rilevanti sul futuro della città e, in particolare, sul rapporto tra tutela...
Quando la piattaforma calcola la ritenuta al posto tuo Negli ultimi tempi ANBBA — Associazione Nazionale Bed & Breakfast, Affittacamere, Case e Appartamenti per Vacanze e Locazioni Turistiche — ha ricevuto alcune segnalazioni da parte di gestori in merito ai conteggi delle ritenute fiscali operate da Booking.com nell’ambito delle locazioni brevi. Dalla documentazione finora sottoposta...
Nuove commissioni Airbnb: più tasse anche sull’incasso che non arriva ANBBA: “Il Fisco continua a tassare anche ciò che il gestore non incassa” Dal prossimo 13 ottobre 2026, Airbnb introdurrà in Europa un nuovo modello di commissioni che, secondo la piattaforma, renderà il sistema “più semplice e trasparente” per gli ospiti. Per gli host italiani,...
Quando l’attività finisce, l’immobile resta “turistico” per sempre? Di Cesare Gherardi – Direttore ANBBA La recente sentenza n. 3841/2026 della Corte di Cassazione Penale ha riacceso il dibattito sul mutamento di destinazione d’uso degli immobili.Molti hanno letto questa decisione come una semplice conferma della normativa urbanistica vigente. A mio avviso, invece, la sentenza offre anche...
