Reazione a catena: dalla Toscana all’Emilia Romagna. Locazioni turistiche e crisi abitativa stanno travolgendo il sistema! Di Cesare Gherardi – Direttore ANBBA Affitti brevi: una reazione a catena che rischia di travolgere il sistema La sentenza della Corte costituzionale sulla Toscana ha acceso una miccia normativa che, se non immediatamente governata, può trasformarsi in una...
Ecco il regalo di Natale! La sentenza che ammazza il turismo in Toscana. ROMA – Palazzo della Consulta Regione Toscana: La sentenza che ammazza la ricettività extra-alberghiera. Il futuro è in pericolo! Il 16 dicembre 2025 la Corte Costituzionale ha depositato la sentenza n. 186, respingendo senza appello tutti i ricorsi contro la legge regionale...
Fabbricati : Ante 1942, Ante 1967 e stato legittimo Di Cesare Gherardi – Direttore ANBBA Cosa chiarisce il Consiglio di Stato Perché questa sentenza è importante per chi vuole avviare un’attività extra‑alberghiera Nel valutare un immobile destinato a un’attività extra‑alberghiera (B&B, affittacamere, locazione turistica), capita spesso di imbattersi in diciture come “ante 1967” o “edificato...
Cedolare secca e contratti ad uso foresteria: perché la decisione della Cassazione è cruciale per i proprietari La Corte di Cassazione, con ordinanza interlocutoria n. 30016 del 13 novembre 2025, ha rimesso alle Sezioni Unite una questione di grande rilievo pratico:la possibilità di applicare la cedolare secca ai contratti di locazione ad uso foresteria quando...
Il caro affitti non dipende dagli affitti brevi. I dati CENSIS mostrano 8,5 milioni di case vuote. ANBBA spiega le vere cause della crisi. Di Cesare Gherardi – Direttore ANBBA La colpa non è delle locazioni turistiche Il dibattito sul caro affitti continua a concentrarsi — spesso ingiustamente — sulle locazioni turistiche, additate come principali...
Il Governo avvia il nuovo Codice dell’Edilizia: sanatorie, doppia conformità, titoli edilizi e semplificazioni. ANBBA spiega cosa cambia davvero. Di Cesare Gherardi – Direttore ANBBA Il Consiglio dei Ministri del 4 dicembre 2025 ha approvato il Disegno di Legge delega per la “razionalizzazione e il riordino dei regimi amministrativi edilizi e urbanistici e dei connessi...
La cucina italiana diventa patrimonio UNESCO: un’occasione per rilanciare turismo enogastronomico, Made in Italy e ospitalità diffusa con ANBBA. In un giorno storico per il nostro Paese, l’UNESCO ha proclamato la cucina italiana Patrimonio Culturale Immateriale dell’Umanità. Un riconoscimento che non celebra solo ricette o prodotti, ma l’intera tradizione gastronomica italiana come fenomeno culturale, sociale e identitario, frutto...
Riflessione ANBBA sull’overtourism, responsabilità della politica e tutela dell’ospitalità diffusa. Ogni anno è la stessa storia.Arriva un ponte, in questo caso quello dell’Assunta, e puntuali come le zanzare a ferragosto compaiono titoli entusiasti sui giornali, cartacei e online: “Città piene, alberghi al tutto esaurito”“Record di presenze, turismo motore dell’economia”“Finalmente ossigeno per commercianti e ristoratori” Applausi....
Il clima attorno agli affitti brevi si fa sempre più teso. Secondo quanto riportato da fonti autorevoli, tra cui QuiFinanza, diversi Comuni italiani — a partire da Milano — stanno introducendo divieti e sanzioni contro l’installazione delle keybox, le cassette porta-chiavi utilizzate per il self check-in. Dal 1° gennaio 2026 a Milano non sarà più...
Il 19 e 20 novembre 2025 ANBBA ha partecipato al Vivere di Turismo Festival di Rimini, punto di riferimento nazionale per il settore extra-alberghiero. Lo stand ANBBA è stato un luogo di incontro e dialogo aperto con host, property manager e operatori turistici provenienti da tutta Italia. Grande interesse è stato registrato sulle principali novità...
