Tra ombrelloni chiusi e borghi pieni, la verità sta nel mezzo Apri un giornale e pare che l’Italia turistica stia vivendo un’estate da romanzo drammatico: “Spiagge deserte!”, “Ombrelloni chiusi!”, “Città vuote!”. Poi apri Instagram e vedi gli amici che postano selfie disperati: a Firenze coda chilometrica anche per comprare un gelato, a Positano il tavolo...
La Conferenza Unificata ha approvato il 30 luglio 2025 l’aggiornamento della modulistica unificata nazionale per la Segnalazione Certificata di Agibilità (SCA). La modifica si è resa necessaria dopo l’entrata in vigore della Legge “Salva Casa” (n. 105/2024), che ha riscritto l’art. 24 del Testo Unico Edilizia (d.P.R. 380/2001), introducendo importanti semplificazioni e deroghe. Cosa cambia...
Con l’entrata in vigore della Legge 23 maggio 2024, n. 58, di conversione con modificazioni del Decreto-Legge 29 maggio 2024, n. 69 – noto come “Decreto Salva Casa”, è stato introdotto il nuovo articolo 34-bis nel Testo Unico Edilizia (D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380). Tale norma ha avuto importanti riflessi anche in materia di...
Beati quegli anni in cui non esisteva la parola overtourism e il turismo era semplicemente la linfa del nostro Paese: il motore del PIL, del lavoro, del brand Italia. Poi è comparsa quella parola brutta, diventata quasi una “malattia”, figlia del politicamente corretto che vuole “proteggere” ma finisce per punire. E che cos’abbiamo imparato dal...
Negli ultimi mesi, ANBBA ha ricevuto numerose richieste di chiarimento sulla polizza assicurativa obbligatoria contro eventi catastrofali naturali (terremoti, alluvioni, frane, eruzioni vulcaniche), introdotta dalla Legge di Bilancio 2024. La situazione normativa si è evoluta e ad oggi sono stati emanati importanti aggiornamenti e proroghe che riguardano solo le attività con partita IVA. Riassumiamo qui...
Il divieto di nuove locazioni turistiche nel centro storico di Firenze, voluto dalla sindaca Sara Funaro in continuità con le politiche dell’ex sindaco Nardella, sta generando un effetto imprevisto e paradossale: un boom degli affitti brevi in periferia, dove le restrizioni non si applicano. Ogni azione ha una conseguenza. Lo dice pure la fisica: si...
ANBBA è attivamente in contatto con il Ministero dell’Economia e delle Finanze e con gli uffici competenti dell’Agenzia delle Entrate, ai quali ha illustrato la situazione critica e ormai consolidata relativa ai rapporti fiscali tra i gestori delle strutture ricettive e la piattaforma Booking.com ANBBA è attivamente in contatto con il Ministero dell’Economia e delle Finanze...
ANBBA ha il piacere di mettere a disposizione dei propri associati un nuovo, approfondito studio tecnico-fiscale dal titolo: “Locazioni brevi, turistiche e adempimenti connessi”, realizzato da Carla De Luca per conto di REFI-PRAXIM Grazie alla disponibilità della società PRAXIM, che ha autorizzato la pubblicazione integrale del documento e l’uso del proprio logo ufficiale, il file...
All’indomani della sentenza del TAR Lazio (Sez. I ter, n. 8653 del 20 giugno 2024), che ha annullato la circolare del Ministero dell’Interno n. 557/PAS/U/004370/12000.A(10) del 13 marzo 2023 – la quale vietava l’uso di strumenti telematici per il check-in nelle strutture ricettive – il settore dell’ospitalità aveva esultato. L’associazione promotrice del ricorso rivendicava una...
Il pacchetto VIDA (VAT in the Digital Age) è un’iniziativa dell’Unione Europea che mira a modernizzare il sistema dell’IVA nel contesto dell’economia digitale. Tra le misure previste c’è l’obbligo, per le piattaforme digitali, di agire come soggetti responsabili per il versamento dell’IVA sulle locazioni brevi, trattandoli come “fornitori presunti”. ⚖️ I ricorsi alla Corte di...