Fabbricati : Ante 1942, Ante 1967 e stato legittimo Di Cesare Gherardi – Direttore ANBBA Cosa chiarisce il Consiglio di Stato Perché questa sentenza è importante per chi vuole avviare un’attività extra‑alberghiera Nel valutare un immobile destinato a un’attività extra‑alberghiera (B&B, affittacamere, locazione turistica), capita spesso di imbattersi in diciture come “ante 1967” o “edificato...
La Cassazione, con la sentenza n. 29638/2025, è tornata a chiarire un tema che interessa anche gestori di B&B, affittacamere e strutture extralberghiere: le pergotende. Molti pensavano che il Decreto Salva Casa avesse risolto ogni dubbio, ma non è così semplice. La Corte distingue nettamente tra pergotende leggere e retrattili – ammesse come edilizia libera...
Cambio di destinazione d’uso e Superbonus: la sentenza del TAR chiarisce i limiti Una recente sentenza del TAR Lazio (n. 8969 dell’8 maggio 2025) ha ribadito un principio fondamentale: in assenza dello stato legittimo dell’immobile, la SCIA e la CILAS perdono efficacia, rendendo i lavori abusivi e facendo decadere il diritto al Superbonus 110% ....