Norme demagogiche e letture ideologiche delle sentenze colpiscono l’extra-alberghiero, impoverendo territori, Comuni e cittadini. Di Cesare Gherardi – Direttore ANBBA Dagli atri muscosi, dai fori cadenti, un volgo disperso repente si desta… Manzoni parlava di poteri antichi, di autorità che riemergevano dal passato per riaffermare il proprio dominio. Oggi quei versi sembrano descrivere un’altra scena,...
Registrazione di POS e registratori di cassa dal 2026 Di Paolo Sardi – Direttore sportello INFO-FISCO di ANBBA Cosa cambia per affittacamere, CAV e locazioni turistiche imprenditoriali Con la Legge di Bilancio 2025 (Legge n. 207/2024) il legislatore ha introdotto nuove disposizioni in materia di tracciabilità dei pagamenti elettronici e certificazione dei corrispettivi, che diventeranno...
Un allarme per l’economia turistica e il gettito fiscale locale CASO SARDEGNA Locazioni turistiche imprenditoriali: il vero nodo non è il numero ma la legittimità giuridica – un allarme per l’economia turistica e il gettito fiscale locale La Sardegna, una regione di incomparabile bellezza naturale e meta privilegiata del turismo italiano ed europeo, basa gran...
Cosa devono sapere i Property Manager e le società di intermediazione immobiliare Di Paolo Sardi – Direttore sportello INFO-FISCO di ANBBA Obblighi, VIES e richieste delle piattaforme OTA in vista della scadenza del 31 gennaio 2026 Negli ultimi anni il quadro normativo europeo in materia di trasparenza fiscale e tracciabilità dei redditi si è notevolmente...
Reazione a catena: dalla Toscana all’Emilia Romagna. Locazioni turistiche e crisi abitativa stanno travolgendo il sistema! Di Cesare Gherardi – Direttore ANBBA Affitti brevi: una reazione a catena che rischia di travolgere il sistema La sentenza della Corte costituzionale sulla Toscana ha acceso una miccia normativa che, se non immediatamente governata, può trasformarsi in una...
Tassa di soggiorno – Un antico motto latino che oggi sembra descrivere perfettamente ciò che sta accadendo a Roma Errare humanum est, perseverare diabolicum. Un antico motto latino che oggi sembra descrivere perfettamente ciò che sta accadendo a Roma nei confronti di centinaia di gestori di strutture ricettive extra-alberghiere e di locazioni turistiche. Da tempo,...
Ecco il regalo di Natale! La sentenza che ammazza il turismo in Toscana. ROMA – Palazzo della Consulta Regione Toscana: La sentenza che ammazza la ricettività extra-alberghiera. Il futuro è in pericolo! Il 16 dicembre 2025 la Corte Costituzionale ha depositato la sentenza n. 186, respingendo senza appello tutti i ricorsi contro la legge regionale...
Fabbricati : Ante 1942, Ante 1967 e stato legittimo Di Cesare Gherardi – Direttore ANBBA Cosa chiarisce il Consiglio di Stato Perché questa sentenza è importante per chi vuole avviare un’attività extra‑alberghiera Nel valutare un immobile destinato a un’attività extra‑alberghiera (B&B, affittacamere, locazione turistica), capita spesso di imbattersi in diciture come “ante 1967” o “edificato...
Il caro affitti non dipende dagli affitti brevi. I dati CENSIS mostrano 8,5 milioni di case vuote. ANBBA spiega le vere cause della crisi. Di Cesare Gherardi – Direttore ANBBA La colpa non è delle locazioni turistiche Il dibattito sul caro affitti continua a concentrarsi — spesso ingiustamente — sulle locazioni turistiche, additate come principali...
Il Governo avvia il nuovo Codice dell’Edilizia: sanatorie, doppia conformità, titoli edilizi e semplificazioni. ANBBA spiega cosa cambia davvero. Di Cesare Gherardi – Direttore ANBBA Il Consiglio dei Ministri del 4 dicembre 2025 ha approvato il Disegno di Legge delega per la “razionalizzazione e il riordino dei regimi amministrativi edilizi e urbanistici e dei connessi...