Messaggio del Presidente ANBBA, Johnny Malerba Con la Pasqua alle porte, il tempo del viaggio si intreccia con il tempo della riflessione. Non è soltanto una stagione turistica che si apre, ma un momento simbolico, quasi sospeso, in cui il mondo intero sembra chiamato a scegliere tra conflitto e rinascita. In un’epoca in cui i...
Editoriale — Direttore ANBBA di Cesare Gherardi — Direttore ANBBA Non c’è pace tra gli ulivi centenari che punteggiano colline e campagne della Puglia. Tra i borghi dalle case bianche, le piazzette silenziose, le stradine lastricate e le scogliere a picco sul mare, questa terra custodisce secoli di storia, leggende e memorie. Qui hanno camminato...
Il confronto tra Stato e Regioni sulla regolamentazione degli affitti brevi è tornato davanti alla Corte costituzionale. Il Consiglio dei ministri ha depositato ricorso il 16 febbraio 2026 contro la legge regionale Emilia-Romagna n. 10 del 19 dicembre 2025, impugnando specificamente gli articoli 4 e 5. Un atto atteso, che segue un percorso già visto...
Ministero del Turismo, caro carburante e crisi geopolitica: l’analisi ANBBA sugli impatti per il comparto extra-alberghiero e le opportunità per B&B e affittacamere. In un Paese dove il turismo rappresenta una risorsa economica e culturale di primaria importanza, il ruolo del Ministero del Turismo ha attraversato negli anni vicissitudini e cambiamenti che ne hanno profondamente...
ANBBA sta ricevendo numerose segnalazioni relative alla richiesta, da parte della RAI, del canone speciale televisivo nei confronti di soggetti che già pagano il canone ordinario tramite utenza elettrica domestica. La problematica riguarda in particolare B&B, affittacamere, case vacanza e locazioni turistiche, e incide direttamente sui costi di gestione delle attività extra-alberghiere. Il quadro normativo...
Il Presidente dell’Associazione Nazionale Bed & Breakfast e Affittacamere, Prof. Johnny Malerba, sarà ospite domani, 26 marzo 2026 alle ore 12:30, negli studi del TG3 per partecipare alla trasmissione “Fuori TG”. Aggiornamenti e commenti post trasmissione. Aggiornamento ANBBA 27/03/2026 Caro carburanti e viaggi pasquali 2026: studio della Sezione Ricerche e Studi ANBBA A seguito dell’intervento...
La scadenza del 30 giugno 2026 per il cambio di destinazione d’uso potrebbe slittare al 2027. La Regione Toscana sta predisponendo una proposta di legge per prorogare il termine del 30 giugno 2026 previsto dall’articolo 41 della legge regionale 61/2024, che disciplina il cambio di destinazione d’uso urbanistica per le attività ricettive. La notizia è...
Locazioni turistiche – Normative UE 2026 Il settore delle locazioni turistiche è diventato un vero luna park regolatorio: luci, sirene, bersagli in movimento. Mentre in Italia Regioni e Comuni continuano a confrontarsi su competenze e limiti, l’Europa ha già alzato la posta con una sequenza ravvicinata di normative e raccomandazioni. Non si tratta di un’evoluzione...
ANBBA guida property manager e gestori tra obblighi, adempimenti e supporto operativo dedicato. La Direttiva europea DAC7, recepita in Italia con il D.lgs. n. 32/2023, ha introdotto nuovi obblighi di comunicazione fiscale per chi gestisce prenotazioni o incassi tramite piattaforme digitali per conto di proprietari di immobili. Si tratta di una normativa che ha come...
Cambio di destinazione d’uso e strutture ricettive extra-alberghiere: cosa dice davvero la normativa
la guida ANBBA per gestori e proprietari Il cambio di destinazione d’uso è diventato uno dei temi più discussi nel settore ricettivo extra-alberghiero. Comuni e amministrazioni lo invocano per contenere la diffusione di B&B, affittacamere e locazioni turistiche, spesso con l’obiettivo dichiarato di contrastare l’overtourism e la riduzione dell’offerta residenziale. Ma quante di queste interpretazioni...
