L’analisi ANBBA dopo la sentenza del Consiglio di Stato n. 2928/2025 1. Introduzione A Venezia torna al centro del dibattito l’obbligo di installare fosse settiche negli immobili destinati a locazioni turistiche non imprenditoriali.La recente sentenza n. 2928/2025 del Consiglio di Stato ha riacceso l’attenzione su un tema che intreccia norme ambientali, edilizie e libertà contrattuale...
Da Amsterdam a Kyoto, cresce il malcontento contro il turismo di massa. Ma siamo sicuri che il problema sia il turista? Amsterdam, patria dei canali, dei tulipani e della bicicletta a norma di legge, è oggi il palcoscenico di un curioso processo: i residenti hanno deciso di portare il Comune in tribunale. Non per una...
Navi e sbarchi nei principali porti italiani – Uno studio di ANBBA che incide fortemente sul fenomeno Quando si parla di overtourism in Italia, spesso il pensiero corre alle strade affollate di Venezia, alle piazze di Firenze, o ai vicoli di Napoli presi d’assalto. Ma c’è un “gigante silenzioso” che alimenta quotidianamente questo fenomeno: le...
di Johnny Malerba, Presidente ANBBA Cari amici, operatori, curiosi, residenti esasperati e politici dal divieto facile: prendiamola con un sorriso (che serve), ma parliamo chiaro (che serve ancora di più). In queste settimane sento ripetere che “il turismo è in calo nelle città d’arte”, che “Firenze soffre”, che “Venezia tassa ma non risolve”, che “Roma...
Negli ultimi mesi, le proteste di residenti in tutta Europa — da Barcellona ad Atene, da Venezia a Maiorca — hanno riacceso il dibattito intorno all’overtourism, ovvero quella pressione turistica che sembra stravolgere l’equilibrio delle comunità locali, aumentando i prezzi delle case, congestionando le strade e svuotando i centri delle loro attività tradizionali. È una...
Venezia: albergatori contro i B&B con accoglienza a distanza, ANBBA chiede regole chiare A Venezia si è acceso un nuovo fronte polemico tra Federalberghi e il comparto extra-alberghiero, in particolare i B&B e le locazioni turistiche che utilizzano sistemi di accoglienza automatizzata. La contestazione arriva dopo che il numero di posti letto turistici nel centro...
Overturism danneggia il turismo: FENOMENO da GESTIRE non da demonizzare Cos’è l’Overturism e perché ci riguarda tutti Il termine “overturism” (o “overtourism”) descrive una situazione in cui il numero di turisti presenti in una determinata area supera la capacità del territorio di accoglierli in modo sostenibile, generando problemi ambientali, sociali ed economici. È un tema...
Venezia – obbligo di fosse settiche per avviare una locazione turistica – Il parere di ANBBA dopo la sentenza del Consiglio di Stato La sentenza n. 2928/2025 del Consiglio di Stato conferma che l’attività di locazione turistica, quando svolta in forma non imprenditoriale, rientra nell’autonomia contrattuale del proprietario e non può essere soggetta a vincoli urbanistici...