Dalla denuncia all’emersione: la proposta concreta di ANBBA per Roma Massima riservatezza, assistenza e condizioni agevolate per chi vuole regolarizzarsi. L’appello di ANBBA per Roma ai proprietari e ai gestori di locazioni turistiche e strutture extralberghiere. Dalle notizie di stampa a una risposta concreta Le recenti notizie pubblicate da una delle principali testate nazionali hanno...
Prima semplificare, poi discutere gli aumenti. Basta con il labirinto delle tariffe: servono semplificazione, equità e regole chiare. Tra aumenti annunciati, nuove ipotesi di tassazione e un contributo d’accesso che potrebbe arrivare a 30 euro, ANBBA propone una riforma dell’imposta di soggiorno fondata su due soli ambiti territoriali. Verso il tavolo di confronto del 3...
Il codice regionale può affiancare il CIN, ma non può condizionarlo Sentenza 163/2026 · Incostituzionale la norma pugliese che subordinava il CIN al codice regionale. E sui cambi d’uso i Comuni possono porre «condizioni», non «limitazioni» Una decisione concreta per l’extralberghiero Con la sentenza n. 163 del 2026, decisa l’8 luglio e depositata l’8 ottobre...
Quasi una notte su due in Italia si trascorre fuori dagli alberghi I dati ISTAT del 2026 raccontano un turismo italiano che sta cambiando rapidamente: nel secondo trimestre le presenze nell’extralberghiero crescono del 5,6%, più del doppio dell’alberghiero (+2,4%). Mentre in Europa si cercano nuove limitazioni agli affitti brevi, il Governo italiano apre il confronto...
Il 30% che conta per i B&B è quello del centro storico, non delle aree agricole Negli ultimi mesi il Comune di Napoli ha portato avanti due varianti urbanistiche diverse. Tutte e due contengono un riferimento al 30%, e in entrambi i casi la percentuale ha un significato completamente diverso. Confonderle è facile. Per chi...
Limitare l’uso non è espropriare: il confine che deciderà la partita Con l’Affordable Housing Act, presentato dalla Commissione europea il 9 settembre 2026, Bruxelles propone di dare a Comuni e Regioni una base giuridica più solida per limitare gli affitti brevi nelle aree sotto stress abitativo. È una proposta, non una norma in vigore: dovrà...
Toledo, Quartieri Spagnoli: qui il Comune ridisegna le regole del gioco Mentre Napoli cerca di trasformare i visitatori di passaggio in turisti che restano, il Consiglio comunale sceglie nuove regole per l’extralberghiero nel centro storico. ANBBA si oppone alla delibera e si riserva di scendere nei dettagli in un prossimo approfondimento. Dopo Venezia, ANBBA guarda...
Tre mesi in più in arrivo, ma fino al voto del Consiglio vale il 30 settembre Aggiornamento normativo del 10 ottobre 2026 La Regione Puglia ha disposto la proroga al 31 dicembre 2026 del termine previsto per la regolarizzazione di determinate attività di locazione turistica e breve. La modifica è contenuta nell’articolo 3 della Legge...
Perché due giorni di differenza possono costarti caro Dichiarazione annuale 2025 non presentata: il termine dei 90 giorni non scade il 30 settembre. Cosa fare subito per evitare conseguenze C’è una data che tutti i gestori di strutture ricettive, B&B, affittacamere, CAV, locazioni turistiche e altri soggetti interessati all’imposta di soggiorno dovrebbero verificare immediatamente: 28...
Da quattro a due: la soglia cambia, la storia dell’attività resta Il paradosso delle locazioni turistiche: nel 2021 lo Stato fissò la soglia a quattro appartamenti. Dal 1° gennaio 2026 l’ha portata a due. Ma cosa succede a chi aveva già tre o quattro appartamenti regolarmente attivi? C’è una data che bisogna ricordare: 1° gennaio...
