Dal 20 maggio 2026 è in vigore il Regolamento UE 2024/1028 sugli affitti brevi. Il 20 maggio 2026 è diventato pienamente operativo in tutti i 27 Paesi dell’Unione europea il Regolamento (UE) 2024/1028, la prima norma comunitaria dedicata alla raccolta e alla condivisione dei dati relativi ai servizi di locazione di alloggi a breve termine...
Ritenuta indebita: Booking.com preleva la cedolare a chi ha P.IVA Aggiornamento del 12 Giugno 2026 (leggi tutto ) Nelle ultime settimane numerosi gestori associati ad ANBBA hanno segnalato un problema serio e concreto: Booking.com sta applicando la ritenuta per locazione breve — la cosiddetta cedolare secca al 21% — anche ai titolari di partita IVA,...
La Regione Liguria avvia il confronto sulle locazioni brevi con la PDL 96/2026. ANBBA partecipa come interlocutore del settore. Cosa prevede la proposta di legge. ANBBA invitata dalla Regione Liguria come associazione rappresentativa del settore La Regione Liguria apre ufficialmente un confronto destinato probabilmente a segnare un passaggio importante nel futuro delle locazioni brevi in...
La sentenza del TAR Toscana sui ricorsi contro il regolamento di Firenze sugli affitti brevi. Il commento del Direttore ANBBA Cesare Gherardi su libertà e proprietà. di Cesare Gherardi, Direttore ANBBA C’è un momento nella vita democratica di un Paese in cui i cittadini iniziano a percepire che alcuni diritti non siano più universali, ma...
Nessun obbligo per legge, ma predisporre un contratto scritto per le locazioni brevi sotto i 30 giorni è una best practice che tutela host e locatori. Molti host si chiedono se, per affitti di breve durata — inferiori ai 30 giorni — sia necessario predisporre e far firmare un contratto all’ospite, anche quando la prenotazione...
Dal 20 maggio 2026 entrano in vigore le nuove regole UE sugli affitti brevi con obblighi per host e piattaforme online Cosa cambia dal 20 maggio 2026 per locatori e piattaforme A cura dello Sportello INFO-FISCO di ANBBA Accanto alle novità introdotte dalla Legge di Bilancio 2026 sul fronte fiscale, il settore degli affitti brevi...
La sentenza del Consiglio di Stato del 16 ottobre 2025 come monito nazionale ai Comuni Affitti brevi, pianificazione urbanisica e partecipazione. La sentenza del Consiglio di Stato del 16 ottobre 2025 come monito nazionale ai Comuni di Cesare GherardiDirettore ANBBAAssociazione Nazionale Bed & Breakfast, Affittacamere e Locazioni Brevi 1. Una sentenza che segna un confine...
ANBBA chiarisce il quadro normativo della cedolare secca per le locazioni turistiche e chiede equità fiscale e regole più eque per gli host. Approfondimento tecnico: la cedolare secca e il quadro normativo delle locazioni turistiche 1. Origine della cedolare secca La cedolare secca sugli affitti è stata introdotta con il Decreto Legislativo n. 23 del...
Locazioni brevi in Toscana: cosa cambia con la legge 61/2024 e l’impugnativa del Governo Leggi, regolamenti, criticità e impugnative: cronaca di un’estate calda (non solo per il meteo) In questa bollente estate toscana, mentre i turisti cercano l’ombra e i fiorentini fuggono dal centro, ANBBA non molla la presa e resta accanto a chi, tra...
ANBBA ha il piacere di mettere a disposizione dei propri associati un nuovo, approfondito studio tecnico-fiscale dal titolo: “Locazioni brevi, turistiche e adempimenti connessi”, realizzato da Carla De Luca per conto di REFI-PRAXIM Grazie alla disponibilità della società PRAXIM, che ha autorizzato la pubblicazione integrale del documento e l’uso del proprio logo ufficiale, il file...
