Tecnologia e accoglienza: come farle convivere Serrature elettroniche, self check-in, identificazione digitale: gli strumenti per far entrare un ospite in struttura senza che il gestore sia fisicamente presente esistono da anni e continuano a diffondersi, soprattutto per chi gestisce più unità o riceve arrivi in orari serali. Sono strumenti utili, e ANBBA non li considera...
Airbnb cambia le regole: chi ha un solo canale rischia di più Quando una struttura affida tutto ad Airbnb, una modifica commerciale può trasformarsi in un problema gestionale. Il cambiamento annunciato da Airbnb per il 13 ottobre 2026, con il passaggio, per gli account interessati nello Spazio Economico Europeo, al modello di commissione unica del...
Il 1,4% del patrimonio abitativo italiano sotto accusa C’è una regola non scritta della politica italiana: quando un problema è troppo grande per essere risolto, bisogna trovare qualcuno a cui dare la colpa. Negli ultimi anni quel qualcuno sono diventati gli host degli affitti brevi. Sono stati dipinti come i responsabili dell’emergenza casa, dell’aumento dei...
Quando un modulo nazionale incontra 20 regolamenti regionali B&B, affittacamere, case vacanza e attività extra-alberghiere entrano nella nuova fase della modulistica standardizzata. Ma accanto alle formule consolidate emergono nuove tipologie di ospitalità. ANBBA seguirà l’evoluzione normativa e l’applicazione nei territori per capire se e come queste nuove realtà potranno essere concretamente regolarizzate. Il mondo della...
Formazione ANBBA: la guida cresce insieme ai soci ANBBA mette a disposizione dei propri soci un percorso di formazione e approfondimento dedicato al settore dell’ospitalità extralberghiera, pensato in particolare per chi desidera avviare una nuova attività ricettiva — un Bed & Breakfast, un affittacamere o un’altra forma di ospitalità extralberghiera — ma anche per chi...
Nuove commissioni Airbnb: più tasse anche sull’incasso che non arriva ANBBA: “Il Fisco continua a tassare anche ciò che il gestore non incassa” Dal prossimo 13 ottobre 2026, Airbnb introdurrà in Europa un nuovo modello di commissioni che, secondo la piattaforma, renderà il sistema “più semplice e trasparente” per gli ospiti. Per gli host italiani,...
Dopo la sentenza del TAR Sicilia: cosa resta e cosa cambia per i gestori extra-alberghieri Di Cesare Gherardi – Direttore ANBBA A oltre un anno dalla riforma regionale del turismo e dopo la pronuncia del TAR Sicilia sul Decreto Assessoriale n. 2104/2025, facciamo chiarezza sulle regole che oggi disciplinano B&B, Case Vacanza, Affittacamere e altre...
L’ennesima offensiva contro gli affitti brevi e il comparto extra-alberghiero sta assumendo toni sempre più ideologici. Johnny Malerba – Presidente ANBBA La crociata contro gli affitti brevi ignora le vere cause della crisi abitativa Adesso si parla addirittura di “turismo cannibale”, come se il problema della casa, dei centri storici e delle città d’arte fosse...
Vademecum ANBBA sulle novità del DL Milleproroghe 2026 Le nuove regole sugli affitti brevi, entrate in vigore dal 1° gennaio 2026, stabiliscono che l’attività diventa imprenditoriale dal terzo appartamento locato, con conseguente obbligo di apertura della Partita IVA e uscita dal regime della cedolare secca. Tuttavia, è attualmente in discussione una possibile doppia proroga tramite...
La soluzione assicurativa studiata per chi opera nel turismo extra-alberghiero Nel mondo dell’ospitalità extra-alberghiera, la sicurezza della struttura e la tutela degli ospiti sono elementi fondamentali per lavorare con serenità e professionalità. Per questo ANBBA, in collaborazione con AXA, ha definito una Polizza Protezione Turismo pensata su misura per le esigenze di B&B, affittacamere, locazioni...
