ARCHIVIO NEWS – Informazioni – Notizie e COMUNICATI
Data di pubblicazione 21/09/2023
ANBBA invitata alla presentazione del libro “Sorrento – Storie, Persone, Cultura”
nel chiostro di San Francesco il prossimo 25 settembre
La nuova guida di Repubblica
Un percorso che attraversa i secoli il fascino di Sorrento, la città capitale della Penisola Sorrentina protagonista della nuova Guida di Repubblica diretta da Giuseppe Cerasa che, in oltre 280 pagine, conduce i lettori alla scoperta di tutto il bello e il buono di questo simbolo dell’ospitalità italiana celebre nel mondo. Ecco, quindi, decine di interviste a celebrità dello spettacolo e a personaggi della vita cittadina, ma anche sentieri sui colli sorrentini, passeggiate urbane e itinerari tra cultura e archeologia, oltre agli approfondimenti sui prodotti tipici e a centinaia di consigli su dove mangiare, comprare e dormire, a Sorrento e nel resto della Penisola.
Data di pubblicazione 16/09/2023
Lettera aperta all’Assessore al Turismo di Roma Capitale : Alessandro Onorato
EXTRA-ALBERGHIERO : attacco frontale – La stangata dell’aumento della tassa di soggiorno , Roma : dopo il danno la beffa !!!
Roma Capitale Tributi e contravvenzioni — : Dipartimento Risorse Economiche
15 settembre 2023
AVVISO AI GESTORI DI STRUTTURE RICETTIVE INTERMEDIATI DA TERZI SOGGETTI
Con riferimento alla variazione delle tariffe per il Contributo di Soggiorno applicabile dal 1 ottobre 2023, si precisa che per i soggiorni prenotati tramite terzi soggetti intermediari in epoca anteriore al 1 ottobre 2023, ma con il relativo check-in previsto a partire dal 1 ottobre 2023, i gestori delle strutture dovranno riscuotere dagli Ospiti le differenze di tariffe, provvedendo altresì alla presentazione della comunicazione trimestrale ove andrà indicato l’importo del Contributo di Soggiorno già riscosso dall’intermediario e sarà possibile generare il modello di pagamento per la sola differenza tra le nuove e le vecchie tariffe, da riscuotere e riversare a cura della struttura
L’aumento indiscriminato della tassa di soggiorno nelle più importanti città d’arte , con in testa Roma , è senz’altro una delle ennesime azioni contro l’extra-alberghiero . A Roma aumentare l’imposta da 3,5 euro a 6 è senza alcun dubbio una cosa intollerabile e diventa ancor più intollerabile se si rapporta con l’esiguo aumento deliberato per gli alberghi . Ma la cosa più eclatante sta nel fatto che la Giunta Capitolina, nella delibera attuativa , non ha considerato una norma transitoria per i portali OTA che ricevono prenotazioni , norma atta a stabilire le modalità di attuazione degli aumenti stessi in vigore dal prossimo 1 Ottobre 2023 . E’ notorio infatti , che i portali OTA , ed in particolare quelli che hanno stipulato apposita convenzione con Roma , fra i quali primeggia Airbnb, ricevono prenotazioni , per la maggior parte dei casi , con largo anticipo, anche di qualche mese e incassano la tassa per poi riversarla, nelle modalità e termini della convenzione stessa .
Cosa succede ora che hanno ricevuto prenotazioni riscuotendo dai clienti la tassa di soggiorno con le vecchie tariffe ?
Succede che quando i clienti si presentano nelle strutture a partire dal primo di ottobre , i poveri gestori si troveranno a dover corrispondere a Roma Capitale la differenza fra le varie tariffe che per le varie tipologie dell’extra-alberghiero vanno da : 3,5 a 7 euro a notte con una differenza di 3,5 euro , e da 3,5 a 5 euro , con una differenza di euro 1,5 , vale a dire dovranno fare i vari versamenti integrativi di euro 3,5 e euro 1,5 , così , come sopra indicato nel comunicato , è quello che il Comune di Roma ha stabilito in tal senso . La cosa è completamente assurda anche perché, se si considera un analogo caso , quello dei biglietti di tram , autobus e metropolitane, che in questi giorni in molte città hanno avuto un aumento , i biglietti acquistati dagli utenti in data anteriore a detti aumenti sono validi fino a una certa data.
Quindi tassa di soggiorno Roma Help !!!
Roma chiarisci e almeno evita che avvenga questo : che il DANNO SI TRASFORMI IN BEFFA !!!! .
Cesare Gherardi
Direttore AT di ANBBA
Data di pubblicazione 15/09/2023
Basta terrorismo mediatico, chiamiamo le tipologie ricettive con il loro vero nome – Le locazioni turistiche non sono B&B. –La recente Riforma sugli affitti brevi, entrata in vigore a New York e proposta in modo similare in Italia non riguarda i bed and breakfast, ma bensì le locazioni turistiche o affitti brevi e le case vacanza.
I bed and breakfast, soprattutto quelli a gestione familiare, ( senza partita iva) non sono interessati da questa riforma poiché chi è in regola rispetta già quanto proposto ovvero affitto solo nella prima o seconda casa, obbligo degli estintori e del cir. I titoli fuorvianti che spesso li citano creano soltanto confusione.I B&B nascono quale sostegno al reddito del nucleo familiare e pertanto vanno tutelati, in quanto sono un’opportunità di sviluppo per il territorio. Ogni occasione è buona per cavalcare l’onda e nominare la categoria dei Bed and Breakfast dando notizie non corrette riguardanti altre tipologie ricettive o addirittura gli affitti brevi che nulla hanno a che vedere con i B&B ma che troppo spesso si comportano come tali offrendo servizi come la colazione.Precisiamo che i B&B rispettano leggi chiare e precise e che per offrire la colazione devono rispettare norme sanitarie e protocolli HACCP. Dare troppo informazioni approssimative o incomplete crea disinformazione su una categoria che è sempre più spesso oggetto di strumentalizzazioni. Desideriamo invece ribadire che i piccoli Bed and Breakfast, a volte unico reddito familiare, sono un’alternativa e un’opportunità per il territorio come per esempio nei piccoli borghi dove gli hotel non sono presenti. Accogliere e ospitare nelle proprie case, nella legalità e nel rispetto delle regole, quel turismo esperenziale fatto di cose semplici, di rapporti umani, di calore e di passione è un’alternativa unica e preziosa. L’obiettivo della nostra Associazione è anche quello di valorizzare e tutelare anche e soprattuto queste piccole attività ricettive affinché si diano informazioni precise e ogni categoria venga correttamente citata con il proprio nome dato che ciascuna risponde a caratteristiche strutturali, organizzative e di erogazione di servizi completamente diverse. Ed è proprio questa diversità un importante valore aggiunto che permette poi al turista di scegliere consapevolmente e in base alle proprie esigenze il soggiorno più affine.
Lucia Di Nucci
Associazione Nazionale ANBBA –Delegata per l’Abruzzo
Data di pubblicazione 12/09/2023
Le osservazioni di ANBBA sulla bozza di proposta di legge della Ministra Santanchè sulle Locazioni Turistiche
In relazione a quanto pubblicato su questa pagina concernente la presentazione della bozza ( seconda bozza ) della proposta di legge per regolamentare le ormai note locazione turistiche, ANBBA osserva e afferma che in questo particolare momento , stante la crisi economica che stiamo vivendo ( aumento inflazione , aumento dei tassi di interessi bancari , caro vita , caro bollette e via dicendo … ) a nostro avviso non ci sembra proprio il momento più opportuno di fare una proposta di legge che limiti e penalizzi il settore extra-alberghiero e in particolare e le locazioni turistiche . E’ ormai noto che il settore extra-alberghiero sia da anni nell’occhio del ciclone e che sia continuamente attaccato da Federalbeghi e che la stessa , in ogni momento e luogo, si adopri , come in questo caso , per suggerire o meglio addomesticare leggi in materia. Le locazioni turistiche ormai sono una realtà per il paese e sono un importante supporto per chi vuole visitare le nostre città d’arte, borghi e ogni altra realtà territoriale del nostro Bel Paese . Questa tipologia ricettiva si è rivelata molto importante dopo la pandemia in quanto ha dato la possibilità ai turisti, e non solo, di alloggiare in autonomia senza condividere spazi con altri ospiti . Ora la bozza di legge presentata dalla Ministra Santanchè arriva quanto mai inopportuna ( anche se la stampa la definisce “annacquata”, ovviamente rispetto alla prima bozza) . Condividiamo che la cosa più importante è combattere l’abusivismo , cosa che ANBBA ha sempre sostenuto, quindi il codice identificativo nazionale , che è al palo da anni, deve diventare esecutivo, ma limitare i giorni di permanenza è assurdo e lesivo del libero esercizio dell’attività. Le locazioni turistiche sono definite anche affitti brevi e quindi un soggetto può prenotare un alloggio anche per scopi di lavoro o anche, per esempio : per partecipare ad un convegno, o essere presente a una prova scritta di un concorso statale ecc. , pagare 2 giorni di permanenza sarebbe penalizzante e costoso. La richiesta di Federalberghi di obbligare all’istallazione di apparecchiature per il controllo di gas . è assurda , è ormai notorio che i proprietari o possessori a qualsiasi titolo, che affittano o sub-affittano un appartamento, sia per affitti a lunga durata o per locazioni turistiche o affitti brevi, debbono avere tutti gli impianti a norma oltre che obbligatoriamente avere l’APE (attestato di prestazione energetica ) .
ANBBA rinnova ancora una volta l’invito alla Ministra Santanchè di snellire al massimo la burocrazia auspicando che tutto venga recepito in una legge quadro per il TURISMO che metta fine al caos legislativo generato dalle Regioni, non è ammissibile avere regole diverse da regione a regione , piattaforme diverse per avvio di attività diverse da comune a comune , il turismo deve essere dichiarato ATTIVITA’ STRATEGICA per la nostra economia e come tale deve essere gestito dallo Stato lasciando alle regioni tutte le attività di promozione ed organizzazione del territorio per consentire una maggiore fruibilità dei servizi .
Cesare Gherardi
Direttore AT di ANBBA
Data di pubblicazione 11/09/2023
ANBBA è stata invitata ufficialmente ad una video-conferenza indetta dalla Regione Friuli Venezia Giulia , mercoledì 13 ottobre alle ore 10
L‘AUDIZIONI presso la II°COMMISSIONE si terrà a Trieste in Piazza Oberdan 6, presso l’aula del Consiglio Regionale. Il Presidente di ANBBA, Prof. Johnny Malerba , ha delegato a rappresentarlo il Direttore dell’Area Tecnica Cesare Gherardi. Alla riunione sono stati invitati i maggiori rapprentanti locali delle attività produttive nonchè le associazioni più rappresentative di settore comprese anche, quelle della ricettività, fra le quali non poteva mancare l’invito ad ANBBA, fondata , nella confinante Regione Veneto, nel 1999.
Data di pubblicazione : 08/09/2023
Presentata dalla Ministra del Turismo Daniela Santachè la nuova bozza della proposta di legge per regimentare le Locazioni Turistiche
Nel Consiglio dei Ministri del 7 settembre la Ministra del Turismo Daniela Santanchè ha presentato la nuova bozza della proposta di legge per regimentare i soggiorni brevi . In sintesi , dalla prima proposta sono state inasprite le sanzioni per chi affitta un solo giorno (il minimo è stato portato a due), ogni appartamento avrà un codice identificativo nazionale (Speriamo che ciò avvenga veramente in quanto sono ormai anni che si parla di questo codice e …. ) che dovrà essere esposto . Saranno solo due il numero degli appartamenti che lo sesso possessore o proprietario potrà gestire in locazione breve per un periodo non superiore a 30 notti . Resta il fatto di poter optare per il regime fiscale di cedolare secca.
La cosa molto importante è il fatto che nella prima bozza si parlava di contrastare – il rischio di un turismo sovradimensionato rispetto alle potenzialità ricettive locali e a salvaguardare la residenzialità dei centri storici ed impedirne lo spopolamento – nella nuova si esclude la responsabilità dell’overtourismo e dello spopolamento dei centri storici, in quanto dai rilevamenti statistici s è rilevato che gli immobili destinati a questa finalità sono meno del 2% a livello nazionale rispetto all’importante patrimonio di immobili vuoti che sono circa 9,5 milioni, circa il 27% dell’intero parco immobiliare complessivo.
La cosa che ci sorprende molto è l’accoglimento dei richiesta di Federalberghi, relativa ai requisiti delle case che possono essere affittate che debbono sottoporsi interamente alla disciplina antincendio come per gli alberghi con l’istallazione di una strumentalizzazione per il rilevamento del monossido di carbonio , giusto e sacrosanto ma forse Fedealberghi non sa che basta poco , cucinando con il ga s a far scattare l’allarme al dispositivo .
Tornando alee normative e sanzioni si rileva :
- Sino a 5mila euro per chi affitterà una casa per una sola notte.
- Non esporre il CIN per ogni annuncio costerà (ma non è chiaro se all’host, al gestore o alla piattaforma) una sanzione da 500 a 5mila euro e l’immediata rimozione dell’annuncio; non avere richiesto il CIN sarà sanzionato fino a 8mila euro.
- Si riafferma l’obbligatorietà di un codice identificativo nazionale, il CIN (che sostituisce quello regionale) che però diversamente dalla precedente versione viene collegato all’immobile e non specifica che può essere chiesto dal proprietario o da un gestore.
Il Ministero evocherà a se la raccolta di informazioni attraverso una banca dati , già istituita nel 2019, che si occuperà di affitti brevi ma anche di alberghi, B&B, agriturismi, rifugi alpini, campeggi, dimore storiche, affittacamere, residence e cabine delle navi da crociera, anche se rimangono le regioni i soggetti che dovranno concedere i CIN, mentre saranno i comuni a dover controllare l’applicazione su tutte le piattaforme e su tutti i canali di promozione, incluso il portone dell’immobile.
Da parte di ANBBA apprezziamo il lavoro svolto dalla Ministra Santanchè per cercare di mettere d’accordo tutti ma siamo contrari in linea di principio al fatto che ancora una volta si metta mano ad una materia che ha già leggi e norme consolidate nel tempo con articoli del Codice Civile e in leggi dello Stato e che il cittadino nell’osservanza delle leggi esistenti ha il diritto di gestirsi la proprietà come meglio crede .
Data di pubblicazione : 06/09/2023
Il Presidente di ANBBA Prof. Johnny Malerba in collegamento a ” Radio Roma” , la trasmissione di Andrea Bozzi sul Canale 14 del Digitale Terrestre
Il nostro Presidente Prof. Johnny Malerba è stato ospite della trasmissione “ Roma di serra “ dello scorso del 5 settembre , condotta sul canale 14 del digitale terrestre da Andrea Bozzi . Il professor Malerba , nel corso della trasmissione , ha lamentato i continui attacchi alle attività extra-alberghiere di questi ultimi mesi ed ha criticato fortemente l’aumento spropositato della tassa di soggiorno a Roma – Sono fuori luogo , continua poi Malerba , I continui attacchi alle strutture per i rifiuti , secondo molti organi di stampa , sarebbero gli ospiti dei B&B a lasciare immondizia ovunque . Poi si arriva al nocciolo della trasmissione : evasione della tassa di soggiorno legata all’abusivismo – e qui piena solidarietà di ANBBA ma dovrà essere la pubblica amministrazione, afferma Malerba, ad usare le adeguate forme di contrasto. Malerba conclude affermando che da parte del Comune per questi argomenti c’è poca collaborazione , il promesso incontro con l’Assessore al Turismo Onorato tarda avvenire mentre con la Ministra Santanchè i rapporti e la presenza di ANBBA ai tavoli di concertazione è ormai diventata una prassi consolidata . ANBBA esorta Roma capitale ad organizzare corsi di formazione anche in vista del Giubileo per valorizzare il settore ricettivo affermando che l’Associazione è pronta ad offrire la propria più che ventennale esperienza con i propri esperti di settore.
Notizie
Data di pubblicazione : 05/09/2023
ANBBA al TTG di Rimini – 60° Edizione
11 – 12 – 13 – Ottobre 2023
Anche quest’anno ANBBA sarà al TTG – Sarà il Presidente di ANBBA – Prof Johnny Malerba a guidare la delegazione .
Nei giorni della fiera pubblicheremo su questa pagina notizie e impressioni su questo grande evento che ormai è diventato il più importante appuntamento per il turismo in Italia e non solo .