Sanatoria dinamica art. 36-bis: cosa devono sapere le strutture ricettive Di Cesare Gherardi Direttore ANBBA Il Decreto “Salva Casa” ha introdotto una novità rilevante nel sistema della regolarizzazione edilizia: l’articolo 36-bis del Testo Unico dell’Edilizia, che affianca la sanatoria ordinaria (art. 36) con una procedura definita “sanatoria dinamica”. Una modifica che interessa direttamente anche B&B,...
Edifici condonati e rigenerazione urbana: cosa cambia con la Legge di Bilancio 2026 Di Cesare Gherardi – Direttore ANBBA Con la Legge di Bilancio 2026 è stata introdotta una importante novità in materia urbanistica ed edilizia: gli edifici condonati — cioè quelli nati abusivamente ma successivamente regolarizzati con titolo di condono edilizio — possono tornare...
La sentenza del Consiglio di Stato del 16 ottobre 2025 come monito nazionale ai Comuni Affitti brevi, pianificazione urbanisica e partecipazione. La sentenza del Consiglio di Stato del 16 ottobre 2025 come monito nazionale ai Comuni di Cesare GherardiDirettore ANBBAAssociazione Nazionale Bed & Breakfast, Affittacamere e Locazioni Brevi 1. Una sentenza che segna un confine...
Aggiornamenti sulla piattaforma Ross1000 e ricadute operative per le strutture ricettive A seguito degli avvisi pubblicati sulla piattaforma Ross1000, si ritiene opportuno fornire a soci e non soci un’informazione chiara, completa e correttamente contestualizzata in merito alle recenti modifiche introdotte, alle motivazioni che le hanno determinate e alle conseguenze operative per le strutture ricettive. Il...
Divieti ambientali, territori e turismo sotto attacco Di Cesare Gherardi – Direttore ANBBA Mentre il mondo brucia, tu devi spegnere la stufa – Ma che freddo fa! Ma che freddo fa, qui non si stala stufa è spenta, ma la multa arriverà «Vuolsi così colà dove si puote, e più non dimandare»Bruxelles ha detto no....
Scopri i borghi del Molise con ANBBA: turismo autentico, ospitalità diffusa, tradizioni, archeologia e accoglienza familiare. Oggi Visita l’Italia con ANBBA fa tappa in Molise, una regione piccola nelle dimensioni ma grande per storia, identità e umanità. Spesso dimenticato dai grandi flussi turistici, il Molise è in realtà un territorio che custodisce un patrimonio straordinario...
Norme demagogiche e letture ideologiche delle sentenze colpiscono l’extra-alberghiero, impoverendo territori, Comuni e cittadini. Di Cesare Gherardi – Direttore ANBBA Dagli atri muscosi, dai fori cadenti, un volgo disperso repente si desta… Manzoni parlava di poteri antichi, di autorità che riemergevano dal passato per riaffermare il proprio dominio. Oggi quei versi sembrano descrivere un’altra scena,...
Registrazione di POS e registratori di cassa dal 2026 Di Paolo Sardi – Direttore sportello INFO-FISCO di ANBBA Cosa cambia per affittacamere, CAV e locazioni turistiche imprenditoriali Con la Legge di Bilancio 2025 (Legge n. 207/2024) il legislatore ha introdotto nuove disposizioni in materia di tracciabilità dei pagamenti elettronici e certificazione dei corrispettivi, che diventeranno...
Un allarme per l’economia turistica e il gettito fiscale locale CASO SARDEGNA Locazioni turistiche imprenditoriali: il vero nodo non è il numero ma la legittimità giuridica – un allarme per l’economia turistica e il gettito fiscale locale La Sardegna, una regione di incomparabile bellezza naturale e meta privilegiata del turismo italiano ed europeo, basa gran...
Cosa devono sapere i Property Manager e le società di intermediazione immobiliare Di Paolo Sardi – Direttore sportello INFO-FISCO di ANBBA Obblighi, VIES e richieste delle piattaforme OTA in vista della scadenza del 31 gennaio 2026 Negli ultimi anni il quadro normativo europeo in materia di trasparenza fiscale e tracciabilità dei redditi si è notevolmente...