Ecco il regalo di Natale! La sentenza che ammazza il turismo in Toscana. ROMA – Palazzo della Consulta Regione Toscana: La sentenza che ammazza la ricettività extra-alberghiera. Il futuro è in pericolo! Il 16 dicembre 2025 la Corte Costituzionale ha depositato la sentenza n. 186, respingendo senza appello tutti i ricorsi contro la legge regionale...
Fabbricati : Ante 1942, Ante 1967 e stato legittimo Di Cesare Gherardi – Direttore ANBBA Cosa chiarisce il Consiglio di Stato Perché questa sentenza è importante per chi vuole avviare un’attività extra‑alberghiera Nel valutare un immobile destinato a un’attività extra‑alberghiera (B&B, affittacamere, locazione turistica), capita spesso di imbattersi in diciture come “ante 1967” o “edificato...
Cedolare secca e contratti ad uso foresteria: perché la decisione della Cassazione è cruciale per i proprietari La Corte di Cassazione, con ordinanza interlocutoria n. 30016 del 13 novembre 2025, ha rimesso alle Sezioni Unite una questione di grande rilievo pratico:la possibilità di applicare la cedolare secca ai contratti di locazione ad uso foresteria quando...
Il caro affitti non dipende dagli affitti brevi. I dati CENSIS mostrano 8,5 milioni di case vuote. ANBBA spiega le vere cause della crisi. Di Cesare Gherardi – Direttore ANBBA La colpa non è delle locazioni turistiche Il dibattito sul caro affitti continua a concentrarsi — spesso ingiustamente — sulle locazioni turistiche, additate come principali...
Visita l’Italia con ANBBA: la Costa dei Trabocchi tra mare, borghi e turismo sostenibile Itinerario in fase di implementazione in sinergia con il GAL Costa dei Trabocchi L’itinerario “Visita l’Italia con ANBBA – Costa dei Trabocchi” sarà operativo e promosso a livello nazionale dopo il completo recepimento delle linee guida e delle direttive del progetto...
Il Governo avvia il nuovo Codice dell’Edilizia: sanatorie, doppia conformità, titoli edilizi e semplificazioni. ANBBA spiega cosa cambia davvero. Di Cesare Gherardi – Direttore ANBBA Il Consiglio dei Ministri del 4 dicembre 2025 ha approvato il Disegno di Legge delega per la “razionalizzazione e il riordino dei regimi amministrativi edilizi e urbanistici e dei connessi...
La cucina italiana diventa patrimonio UNESCO: un’occasione per rilanciare turismo enogastronomico, Made in Italy e ospitalità diffusa con ANBBA. In un giorno storico per il nostro Paese, l’UNESCO ha proclamato la cucina italiana Patrimonio Culturale Immateriale dell’Umanità. Un riconoscimento che non celebra solo ricette o prodotti, ma l’intera tradizione gastronomica italiana come fenomeno culturale, sociale e identitario, frutto...
Riflessione ANBBA sull’overtourism, responsabilità della politica e tutela dell’ospitalità diffusa. Ogni anno è la stessa storia.Arriva un ponte, in questo caso quello dell’Assunta, e puntuali come le zanzare a ferragosto compaiono titoli entusiasti sui giornali, cartacei e online: “Città piene, alberghi al tutto esaurito”“Record di presenze, turismo motore dell’economia”“Finalmente ossigeno per commercianti e ristoratori” Applausi....
Il clima attorno agli affitti brevi si fa sempre più teso. Secondo quanto riportato da fonti autorevoli, tra cui QuiFinanza, diversi Comuni italiani — a partire da Milano — stanno introducendo divieti e sanzioni contro l’installazione delle keybox, le cassette porta-chiavi utilizzate per il self check-in. Dal 1° gennaio 2026 a Milano non sarà più...
La soluzione assicurativa studiata per chi opera nel turismo extra-alberghiero Nel mondo dell’ospitalità extra-alberghiera, la sicurezza della struttura e la tutela degli ospiti sono elementi fondamentali per lavorare con serenità e professionalità. Per questo ANBBA, in collaborazione con AXA, ha definito una Polizza Protezione Turismo pensata su misura per le esigenze di B&B, affittacamere, locazioni...