La sindaca Sara Funaro ha definito questa data “una giornata storica”. Noi crediamo che la storia di Firenze sia segnata da ben altri momenti realmente storici, rispetto a quello che consideriamo, al contrario, uno dei più gravi passi falsi nel recente percorso politico-amministrativo della città. Se guardiamo indietro nel tempo, le vere giornate storiche per...
Venezia – obbligo di fosse settiche per avviare una locazione turistica – Il parere di ANBBA dopo la sentenza del Consiglio di Stato La sentenza n. 2928/2025 del Consiglio di Stato conferma che l’attività di locazione turistica, quando svolta in forma non imprenditoriale, rientra nell’autonomia contrattuale del proprietario e non può essere soggetta a vincoli urbanistici...
Il Paradosso Romano: la tassa di soggiorno e la caccia alle streghe Tassa di soggiorno a Roma: la stretta su B&B e affittacamere tra cartelle pazze e accertamenti retroattivi Da tempo stiamo assistendo a una campagna sempre più pressante da parte degli organi amministrativi di Roma Capitale, in particolare tramite Aequa Roma, l’ente incaricato della...
Una guida completa alle locazioni turistiche e agli affitti brevi La nostra associazione, attiva da oltre 25 anni nel settore della ricettività turistica, ha redatto una guida completa alle locazioni turistiche e agli affitti brevi, pensata per supportare proprietari, host e operatori nella gestione corretta e conforme alla normativa vigente. Il documento segue uno schema...
Il mercato immobiliare italiano sta attraversando una fase di forte dinamismo, ma anche di profondi squilibri. A fronte di un’elevata domanda, l’offerta di case in vendita a prezzi congrui risulta drammaticamente bassa: secondo alcune analisi recenti, si parla addirittura di un rapporto di 1 a 10 tra case disponibili e richieste. Questo squilibrio si riflette...
Con la sentenza n. 2928/2025, il Consiglio di Stato ha stabilito un principio cardine: i Comuni non possono imporre restrizioni agli affitti brevi esercitati in forma non imprenditoriale. La decisione, nata dal ricorso contro il regolamento del Comune di Sirmione (BS), segna un precedente giuridico di rilievo che potrebbe avere effetti su molti altri casi...
Servizi Inclusi nella Quota Associativa e in convenzione 🧩 Tutti i Servizi ANBBA Offerti in Convenzione ai Soci Servizi Inclusi nella Quota Associativa 1. Assistenza fiscale di base per strutture ricettiveServizio gratuito per la compilazione della dichiarazione dei redditi. È possibile stipulare accordi personalizzati con lo sportello INFO FISCO, gestito dal Rag. Paolo Sardi, responsabile...
🔹 25 anni di tutela per l’extra-alberghieroLa nostra Associazione, da oltre 25 anni, è in prima linea nella difesa delle attività ricettive extra-alberghiere. Nel tempo, abbiamo ampliato il nostro raggio d’azione includendo anche locazioni turistiche e affitti brevi, adattandoci all’evoluzione del settore. L’innovazione tecnologica ha trasformato la ricettività, introducendo sistemi telematici avanzati per la gestione...
Università del Piemonte Orientale Corsi di formazione attività extra-alberghiere Le nuove professioni Il Ruolo di ANBBA nella Formazione ANBBA, oltre a fornire un costante aggiornamento su leggi e regolamenti che riguardano le attività extra-alberghiere, svolge un ruolo fondamentale nella formazione professionale del settore. In questi giorni, il nostro Presidente, Prof. Johnny Marlerba, è impegnato in...
Locazioni Turistiche Imprenditoriali: CIA o SCIA? Cosa stabilisce la legge Locazioni Turistiche Imprenditoriali: CIA o SCIA? Le problematiche applicative Cosa stabilisce la legge Il comma 8 dell’art. 13-ter del D.L. n. 145/2023 prevede che chi esercita l’attività di locazione – breve o per finalità turistiche – in forma imprenditoriale, anche sulla base della “presunzione di...