Con la “Salva Casa” e la sentenza TAR Puglia il cambio di destinazione d’uso diventa più semplice per creare attività ricettive extra-alberghiere. Sempre più soci e cittadini ci chiedono se sia possibile trasformare immobili non abitativi (uffici, laboratori, magazzini, ecc.) in alloggi da destinare ad attività ricettive extra-alberghiere (B&B, case vacanze, locazioni turistiche). Con la...
Con l’entrata in vigore della Legge 23 maggio 2024, n. 58, di conversione con modificazioni del Decreto-Legge 29 maggio 2024, n. 69 – noto come “Decreto Salva Casa”, è stato introdotto il nuovo articolo 34-bis nel Testo Unico Edilizia (D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380). Tale norma ha avuto importanti riflessi anche in materia di...
Cambio di destinazione d’uso e Superbonus: la sentenza del TAR chiarisce i limiti Una recente sentenza del TAR Lazio (n. 8969 dell’8 maggio 2025) ha ribadito un principio fondamentale: in assenza dello stato legittimo dell’immobile, la SCIA e la CILAS perdono efficacia, rendendo i lavori abusivi e facendo decadere il diritto al Superbonus 110% ....