Con l’avvio del modello standardizzato per la Segnalazione Certificata di Agibilità (SCA), approvato dalla Conferenza Stato-Regioni, arriva finalmente uno strumento che potrà incidere in modo significativo anche sull’apertura e gestione delle strutture ricettive extra-alberghiere.
Il nuovo schema introduce deroghe importanti e criteri uniformi a livello nazionale, che potranno semplificare la vita agli operatori del settore. In molti Comuni, infatti, viene ancora richiesta l’abitabilità/agibilità dell’immobile come requisito per avviare un’attività extra-alberghiera (B&B, affittacamere, case vacanze e in alcuni casi anche locazioni turistiche). Un documento che spesso risulta di difficile reperibilità, perché non rilasciato, non aggiornato o non presente nelle banche dati comunali.
Proprio in questo campo il nuovo modello rappresenta un passo avanti: l’adozione di criteri condivisi e deroghe mirate agevolerà gli adempimenti, andando incontro a situazioni che, soprattutto nelle grandi città, hanno reso estremamente complesso avviare attività regolari.
È bene chiarire che non esiste alcuno “sblocco automatico”: restano necessarie verifiche puntuali e una corretta presentazione della documentazione. Proprio per questo ANBBA mette a disposizione dei propri soci un servizio di supporto tecnico specializzato, attraverso professionisti qualificati e convenzionati, in grado di seguire i casi più complessi.
Il servizio è già attivo nelle principali città dove la questione è particolarmente rilevante: Roma, Milano, Firenze, Napoli e Palermo, con l’obiettivo di fornire ai soci l’assistenza necessaria per affrontare un ambito normativo che resta delicato e spesso interpretato in modo difforme dai diversi SUAP comunali.
ANBBA conferma quindi il proprio impegno nell’offrire strumenti concreti e consulenze qualificate, senza alimentare false aspettative, ma accompagnando gli operatori verso soluzioni sostenibili e regolari.
Ecco come ANBBA supporta i propri soci:
- Assistenza tecnica per comprendere e compilare il nuovo modulo SCA conforme alla normativa “Salva Casa”.
- Supporto ai tecnici e professionisti locali nelle città chiave: Roma, Firenze, Milano, Napoli e Palermo.
- Mediazione con gli uffici comunali, usando i nuovi canali previsti fino al 30 ottobre 2025 (scadenze per l’adozione obbligatoria del modulo da parte dei Comuni).
- Orientamento su come applicare correttamente le deroghe: altezza e superfici ridotte solo se il progetto garantisce riscontri d’aria, ventilazione e igiene adeguata.
Perché rivolgerti ad ANBBA:
- Hai bisogno di assistenza aggiornata e locale;
- Desideri dare avvio al tuo progetto di ospitalità con sicurezza normativa e supporto pragmatico.
Se stai pensando di aprire una struttura ricettiva, fatti soccorrere da ANBBA: la nostra rete è attiva e operativa, pronta a fare la differenza.
